– Økt kunnskap om dette temaet kan bidra til at både eiere og byggebransje tar vare på den eldre bygningsmassen samtidig som den blir mer klimavennlig, sier seniorrådgiver Marte Boro hos Riksantikvaren.
Oppgradert gammelt
Civitas har i samarbeid med Bygganalyse AS undersøkt forholdene i et konkret rehabiliteringsprosjekt på Bakklandet i Trondheim. Der er et to etasjes panelkledd, laftet tømmerhus fra 1812 er oppgradert med blant annet ny isolasjon og innervinduer. Samtidig er oppvarmingen lagt om til pelletsfyring og solenergi.
Dette huset er så sammenliknet med et hus av tilsvarende størrelse bygd som lavenergihus. Selv om det gamle huset også etter ombyggingen bruker mer energi enn det nye, så vil klimagassutslippet fra framstillingen av byggematerialene til nybygget være langt større enn for oppgraderingen av det gamle huset. Dermed vil det gamle huset være mer miljøvennlig de første 60 år.
Ulik virkelighet
– Det er viktig at vi får en mer kunnskapsbasert diskusjon enn i dag. Det vil også gi en riktigere utvikling framover når det gjelder klimatiltak og lovverk, sier seniorrådgiver Marte Boro hos Riksantikvaren.
Miljøgevinsten for et nybygd lavenergihus blir ofte beregnet fra det øyeblikket det står ferdig bygget, uten at man tar med energiforbruket ved produksjon og transport av byggematerialene som går med til å bygge huset. Tar en dette med i regnskapet og sammenlikner det med et hus som allerede er bygd, blir regnestykket et helt annet.
– Det rives ganske mye, slik som gamle villaer og trehus, med argumentet om at det er mer klimavennlig å bygge nytt, sier Boro. Hun vil at hele husets livssyklus skal tas med i beregningen.
– Det gamle huset har stått der i 200 år allerede, og det kan sikkert fortsette å stå der også de neste 200 årene, sier Marte Boro til Klassekampen, og undrer seg over levetida til et nybygd lavenergihus.
Rapporten kan lastes ned fra Riksantikvarens nettsider.