– Det er stor etterspørsel etter boliger og inntektsveksten er sterk, påpekte Qvigstad, som mente det var viktig å bedre tilbudet av boliger i markedet. Lav boliglånsrente gir sterk prisøkning på boliger, som på sikt kan gi en norsk boligboble.
20 prosent egenkapital?
Lasse Qvigstad påpekte at en normalisering av renta ville skje, men når det ville skje var langt mer usikkert og veldig avhengig av den økonomiske utviklingen i resten av verden. For den nærmeste framtid valgte visesentralbanksjefen å helgardere ved å si at renta kunne gå opp eller den kunne gå ned, eller den kunne forbli uendret.
– Når man kjøper bolig binder man seg økonomisk for 20-30 år. Den renten vi har nå vil ikke vare i 20-30 år. man må regne med en normalrente på fem-seks prosent, sa Qvigstad ifølge DN.no.
Han tok også til orde for å heve egenkapitalkravet som et virkemiddel mot de raskt stigende boligprisene. Redusert avdragsfrihet, fjerning av rentefradrag og boligskatt er andre virkemidler som kan bli aktuelle, uten at sentralbanksjefen ønsket å utdype det nærmere.
Finanstilsynet vurderer også å kreve at bankene hever egenkapitalkravet til 20 prosent. I dag er det vanlig å låne inntil 90 prosent av kjøpesummen for en bolig. I andre land er dette tallet lavere.