Husbanken fastsetter sine renter på grunnlag av statssertifikater og -obligasjoner. Rentene i Husbanken er derfor ikke direkte knyttet til pengemarkedsrenten. Husbanken er heller ikke avhengig av å bygge opp en egenkapitalbase som privatbanker må ha.
Svalestup
På grunn av beregningsmåten ligger ofte Husbankens renter på etterskudd, men i disse dager da privatbankene holder godt på sine penger, er Husbanken vel verdt å vurdere for dem som går med byggeplaner.
Nå i januar er husbankens flytende rente 6,3 prosent, og der vil den ligge resten av inneværende kvartal. Fra annet kvartal går den flytende renta ned til 5,4 prosent, men prognosene sier altså at den skal fortsette ned med ytterligere 2.0 prosent fra tredje kvartal, og altså havne på 3,4 prosent.
Rutsjebane
Fastrentesatsen endres hver måned. Nå i januar er den 4,6 prosent for tre års rentebinding, men allerede om noen dager faller den til 4,6 prosent, for så å fortsette ned til 3,6 fra mars. Prognosen for april sier at fastrenta skal ytterligere ned til 3,2 prosent.
Husbanken tilbyr også rentebinding i fem og ti år. Her er rentesatsene litt høyere, men også disse faller, om enn ikke så mye. For detaljer, følg lenken under. Kunder som har flytende rente kan når som helst gå over til fastrente. Ved fastrente vil ekstraordinær nedbetaling kunne utløse over- eller underkurs avhengig av det aktuelle rentenivået i forhold til renta på fastrentelånet.
Utenfor krisen
Husbankens utlånsvirksomhet rammes ikke av finanskrisen. Mens privatbanker må låne av hverandre for å skaffe utlånskapital, får Husbanken sine lånemidler bevilget over statsbudsjettet. Knapphet på kapital i markedet påvirker derfor ikke Husbankens lånerammer.
Husbanken stiller kvalitetskrav om universell utforming og redusert energibehov for å yte lån, men dette er krav som vil øke verdien på boligen både i bruk og som investering. Minimum er terskelfri adgang og god vindtetting. Følg lenken under for flere detaljer.