Stoknes har opplevd veien mot realisering av passivhus som lang og tung. Han kjøpte tomt i Oslo for tre år siden, men har ennå ikke fått klarsignal for å starte byggingen.
Bygg utenbys!
– Jeg har møtt en del motstand på grunn av strenge regler for bygging i Oslo, sier arkitekten til avisen.
Og det er ikke så merkelig når miljøvernleder i Byrådsavdelingen for miljø og samferdsel, Guttorm Grundt, rett og slett anbefaler å bygge eneboliger i passivhus utenfor Oslo kommune!
– Her er det større og billigere tomter samt uregulerte områder hvor bestemmelsene er mindre strenge, sier han. Oslo ønsker passivhus, men i form av blokkere og rekkehus.
– Det er flott at noen vil bygge miljøvennlig boliger, men de må som alle andre følge regler og paragrafer, fastslår Grundt.
Og blant bestemmelsene som må følges er begrensningene i utnyttelsesgrad. Dette fører til at arkitekt Stoknes tvinges til å legge den ekstra isolasjonen innvendig, på bekostning av boarealet. I praksis ”mistet” huset da et soverom. Han er også pålagt å bygge skråtak, ikke flatt tak, noe som øker bygningens volum, og derved også energiforbruket.