– Det gjør vi for å sikre at verdiene som revisjonen av småhusplanen skal forsøke å bevare, ikke går tapt i løpet av tiden frem til en ny og revidert plan blir vedtatt, sier Hanne Høybach, avdelingsdirektør for byggeprosjekter i Plan- og bygningsetaten, i en pressemelding.
Les også: Byggeforbudet kan vare i tre uker eller bli permanent (+) og Ferdig med fire års bygge- og deleforbud (+)
Endringssøknad omfattes av forbud
Småhusplanen omfatter ca 28 000 eiendommer i bydelene Alna, Bjerke, Frogner, Gamle Oslo, Grorud, Grünerløkka, Nordre Aker, Nordstrand, Stovner, Søndre Nordstrand, Ullern, Vestre Aker og Østensjø. 80.000 huseiere er berørt.
Høybach forklarer at etaten ville unngå utbygging mens den nye småhusplanen ble utarbeidet. Endringer som ville blitt gjennomført i mellomtiden, ville være irreversible – både når det gjelder små og store prosjekter.
Selv om søknader som ble sendt før 6. april (da forbudet ble midlertidig innført) blir behandlet, vil endringssøknader vurderes som en ny søknad, presiserer plan- og bygningsetaten. Det midlertidige forbudet vil altså også gjelde for disse.
Den reviderte planen skal bidra til å skjerme småhusområder for ytterligere fortetting. Det skal også sørge for sterkere vern av grønne områder.
Det er noen unntak fra forbudet: Alle innvendige tiltak, fasadeendringer, vesentlig reparasjon, tilbygg på inntil 15 kvadratmeter og inntil én frittliggende bygning på inntil 36 kvadratmeter som ikke er for beboelse, skriver etaten.
Plan- og bygningsetaten har mottatt 211 merknader etter varselet om at de vurderte å innføre et midlertidig forbud i småhusplanområdet. Byggmesterforbundet Region Øst var en av de som sendte inn innspill til det midlertidige byggeforbudet:
– Forbudet rammer byens håndverksbedrifter og må reverseres, sa daglig leder Harald Hansen.