− Dette er viktige endringer som fører til mindre byråkrati. Kommunene får frigjort tid, og folk får større frihet til å bygge på egen eiendom, sier Nikolai Astrup, kommunal- og moderniseringsminister (H).
Forskriften kan du lese her.
Les også: Forenkler bygging av terrasser og tilbygg
Forenkler for mange prosjekter
Det blir også mulig å sette opp terrasse på inntil én meters høyde med rekkverk uten å søke, og mindre tilbygg på inntil 15 kvadratmeter som kan brukes til beboelse og varig opphold.
– Det betyr at folk kan utvide kjøkkenet sitt, bygge et soverom til eller gjøre små tilpasninger uten å måtte søke om det. Det er bra for de som skal gjøre tiltaket, men også bra for plan- og bygningsetaten som da frigjør kapasitet som de kan bruke på andre ting, sier Astrup til Nettavisen
Terrassen skal være forbundet med en bygning, og ikke stikke lenger ut fra fasaden enn 4,0 meter.
– Man kan ha 1,2 meter høyt rekkverk, og så må det selvfølgelig ikke ligge kloss opp i naboen, men utover det så kan du bygge, sier Astrup.
Ny avstandsregel
Forskriften skal også definere hvilken minsteavstand som kreves mellom to bygninger for at de skal regnes som frittliggende.
Regjeringen vedtar en fysisk avstand på 1 meters mellom bygninger. Dette er en tydelig avstandsregel, som sikrer forutsigbarhet og lik praktisering. I tillegg vil forslaget være ressursbesparende og bidra til digitaliseringsvennlige løsninger, uttalte regjeringen i sommer da forslaget ble sendt ut på høring.
Den som vil bygge har ansvar for å avklare om terrassen eller tilbygget er i samsvar med regelverket. Det er blant annet viktig å sjekke kommunens plan for området der man bor før man setter i gang.
Astrup frykter ikke at lempingen på reglene vil få huseiere til å bygge ulovlig.
– For de aller fleste vil det å risikere å måtte rive et tilbygg eller en terrasse, være et stort nok ris bak speilet til at man faktisk setter seg inn i reglene, sier kommunal- og moderniseringsministeren.
Direktoratet for byggkvalitet vil lage en veileder om de nye reglene til de trer i kraft 1. mai 2021.