Etterspørselen etter bakkenære og driftsenkle fritidsleiligheter er fortsatt stor i Hemsedal.
Krevende salgsstart
Så langt er 29 av 32 leiligheter i første og andre byggetrinn solgt, skriver Finansavisen.
Rett før jul ble et tredje trinn med 20 leiligheter lagt ut i markedet. Hittil er 12 solgt, til en samlet verdi av nesten 60 millioner kroner.
– Vi brukte litt mer penger enn det som var godt for prosjektet, både på dette huset vi sitter i nå og leilighetsbygget samtidig, så vi fikk litt likviditetsproblemer. Men vi jobbet veldig godt med bankene og leverandørene, sa utbygger Erik Teigen til avisen.
Stort og påkostet
Skigaarden er plassert på en eksisterende fjellhylle i fjellsiden i Hemsedal Skisenter og dagens bruk av alpinanlegget og terrenget omkring har satt premissene for prosjektet. Landskapet som omrammer prosjektet gjør sitt til at samlingen av små og store bygg i flere etasjer faller naturlig inn i terrenget.
I Skigaarden er det ifølge Finansavisen heis til leilighetene fra innendørs garasjeanlegg, spa, gasspeis, utstrakt bruk av granitt og plassbygget kjøkkeninnredning i heltre eik.
En omlegging av en alpinløype gjør at komplekset blir liggende som en øy inne i nedfartsområdet, med direkte tilknytning til skianlegget.
Vil satse videre
Reguleringen åpner for bygging av 150 leiligheter og et hotellbygg, og om alt klaffer, vil det i følge utbyggeren bli investert over én milliard kroner i prosjektet.
– Vi begynner å bygge i sommer. Vi har et tidsvindu. Nå har vi gjort ferdig 65 prosent av infrastrukturen i området, så handler det om å gjennomføre på leilighetssiden, sa Teigen.
Da de første leilighetene ble solgt i 2013, var det til priser rundt 50.000 kroner per kvadratmeter. I det siste byggetrinnet er nivået økt til 67.000 kroner.
– Den dyreste kontraktssummen vi har er 8,7 millioner kroner. Enkelte har gått for opp mot 74.000 kroner per kvadratmeter, fortalte Teigen og la til at de minste enhetene kan kjøpes fra 3,5 millioner kroner og oppover.