Boligekspert Dag Einar Sommervoll ved Handelshøyskolen BI mener for mange har for høye forventninger om avkastning når vi kjøper bolig.
Bare sett oppgang
Andreassen peker på at mange av de unge på boligmarkedet kun har sett oppgang i boligmarkedet. Han tror mange har en naiv oppfatning av boligmarkedet.
– De siste 20 årene har vi sett en eksepsjonell vekst i boligmarkedet. Så lenge mange unge mennesker kan huske har det bare gått oppover. Det er en risiko for at vi også får et prisras i Norge, sier Andreassen, som for to år siden spådde kraftig prisoppgang i boligmarkedet på kort sikt.
Han tror en renteoppgang vil bli verre for lånekundene enn økningen av kravet til egenkapital fra 10 til 15 prosent.
Boligkjøp er risiko
– Kjøp av bolig er forbundet med risiko. Du må kunne bære denne risikoen. Gruppen med lav egenkapital, lav lønn og kort investeringshorisont er et typisk eksempel på folk som bør tenke seg om to ganger før de kjøper, sier boligekspert Dag Einar Sommervoll til NRK.
Han mener folk har for høye forventninger til avkastning på et boligkjøp, både i form av skattemessige fordeler og prisstigningen på boligen.
– Sammenligner man en 25-åring som kjøpte på topp på 80-tallet og en 25-åring som kjøpte etter at bunnen var nådd i 1993, vil man se enorme forskjeller i livsinntekt for de to, selv om de ellers hadde samme arbeidsinntekt, påpeker Sommervoll.
Så store forskjeller tror han ikke ville bli akseptert på andre områder.