Eldre befolkning, store avstander og slitte bygg skaper store behov i norske kommuner.
Samarbeider med en av landets største grunneiere
– Vi håper vi bidrar til å gi kommunene et godt finansieringsalternativ når de arbeider med å løse oppgavene sine. Samtidig mener vi fondet er en attraktiv investering for KLP, med lange, trygge leieinntekter, sier Oliver Siem, direktør for investering og forvaltning i KLP.
KLP investerer 1,15 milliarder kroner i det nye eiendomsfondet som skal kjøpe og leie ut viktige bygg som omsorgsboliger, helsehus, sykehjem, undervisningsbygg og studentboliger. Fondet, som har fått navnet Samfond, skal eies av institusjonelle investorer og forvaltes av ABG Alternative Investments.
For å sikre rask og god utbygging, har fondet inngått samarbeid med det statseide selskapet Allstad, som eier tomter i over 300 kommuner. Dette er eiendommer som historisk har vært tilknyttet prestegårder.
Allstad (tidligere Opplysningsvesenets fond og Clemens Eiendom) er en av landets største grunneiere med eiendommer i mer enn 290 kommuner. Spredt over hele landet, i små eller større tettsteder, har Allstad 100 presteboliger og rundt 1000 bygninger av smått og stort. Veldig mange av prestegårdsbygningene har en sentral plassering i kommunene.
Et svar på kommunenes utfordringer
Allstad skal utvikle omsorgsboliger i tett dialog med kommunene. Kommunene vil kunne velge å kjøpe boligene, eller leie dem av Samfond. Målet er å skape bærekraftige løsninger som møter lokale behov. Partnerskapet sikrer en kapitalsterk og langsiktig modell der kommuner som foretrekker å leie fremfor å eie, får tilgang til tilpassede boligløsninger for sine innbyggere.
– Behovet for moderne og tilpassede omsorgsboliger øker over hele landet, og mange steder er det krevende å få det til innenfor trange budsjetter. Med vår investering i Samfond kan vi bidra til økt utbygningstakt og sørge for at kommunene kan få dekket et behov uten store enkeltinvesteringer, sier Oliver Siem.