Boligmarkedet har vært preget av høyere renter, dyrere finansiering og lavere aktivitet det siste året. Nå går Byggmester Tommy Bårdsen AS og Brødrene Mæland Bygg AS sammen i et nytt samarbeid som skal gi økt tempo i både prosjektutvikling og boligbygging på Haugalandet.
Vil bygge raskere på Karmøy og Haugalandet
Bak samarbeidet ligger et oppkjøp der Mælandsguttane AS har kjøpt 50 prosent av BTB Holdco AS, holdingselskapet bak Byggmester Tommy Bårdsen AS. Målet er å styrke satsingen på Karmøy og samtidig utvikle flere boligprosjekter i regionen. Flere prosjekter er allerede under arbeid, og selskapene varsler byggestart på flere prosjekter etter sommeren.
– Dette handler om å øke tempoet i nyboligsatsingen med samme kvalitetskrav som vi er kjent for. Når vi nå kobler lokal gjennomføringsevne med sterk prosjektutvikling og salgsapparat, får vi en mer robust modell som tåler markedssvingninger og leverer jevnt, sier Tommy Bårdsen, daglig leder i Byggmester Tommy Bårdsen AS.
Hos Brødrene Mæland Bygg & Betong AS har ønsket om å satse sterkere på Karmøy ligget der over tid.
– Karmøy er et vekstmarked vi har ønsket å gå tyngre inn i. Vi har lett etter riktig partner med lokal tilstedeværelse – og her får vi en kombinasjon av markedsforståelse, kapasitet og fagkompetanse som gjør at vi kan skalere på en kontrollert måte, sier Anders Mæland, daglig leder i Brødrene Mæland Bygg & Betong AS.
Satser på hele verdikjeden
Selskapene mener tettere samarbeid mellom prosjektutvikling og entreprenørleddet vil gi raskere beslutninger, mindre friksjon og mer forutsigbare byggeprosesser i et marked der marginene er blitt mindre.
– For oss betyr dette mer enn et samarbeid på papiret. Det er en strategisk satsing på hele verdikjeden – fra tomt og plan til ferdig bolig – som gir bedre forutsigbarhet, raskere beslutninger og høyere leveringspresisjon, sier Bårdsen.
Mæland mener selskapene vil få tydelige gevinster av å jobbe tettere sammen.
– Vi ser tydelige synergier: Vi kan modne prosjekter raskere, redusere friksjon mellom utvikling og bygging, og levere boligprosjekter med tydeligere konsept og bedre økonomisk styring. Det gir gevinst både for kundene og for gjennomføringsevnen i prosjektene, sier han.
Samtidig understreker Tommy Bårdsen at selskapet fortsatt skal satse tungt på rehabilitering og ombygging av eksisterende bygg.
– Vi ønsker å bli en foretrukket leverandør på småhus, samtidig som vi vil videreføre spesialkompetansen vi har opparbeidet oss på ombygging og rehabilitering av eksisterende bygg, sier Bårdsen.