Bygde bolighus i et fjøs

Det sier daglig leder Magne Vidar Rise i LH Bygg Entreprenør AS og tømrer Stein Havdal som er bas på prosjektet.

– Vi må tenke oss om og finne løsninger hele tiden, mens vi bygger, fastslår de.

– Da vi skulle bygge bolig i fjøset, var jeg ikke i tvil om hvilken tømrer jeg skulle ringe. Det var Stein Havdal som har jobbet for meg siden 2001. Han er jeg svært godt fornøyd med, sier byggherre Vegard Heggem som eier tunet sammen med sin kone Camilla Louise Bjerkli.

Byggmesteren møter Heggem og tømrerne på det idylliske, gamle gårdstunet i grenda Grindal i Rennebu kommune i sør i Trøndelag. Dette er et tun med fem gamle tømmerbygninger: En stor bolig, med andre ord et våningshus, trønderlån, og den står øverst og nærmest veien.

På nedsiden av tunet står fjøset som ble bygd av tømmer i 1908. Mellom bolighuset og fjøset, har de en gammel kornlåve på den ene siden. Og på den andre siden er det et stabbur og en garasje som tidligere var stall. Heggem og kona tar vare på alt med hjelp fra tømrerne Havdal og LH Bygg Entreprenør AS.

Svært spesielt

Ombygging av gamle fjøs til forskjellige moderne rom, er ikke uvanlig rundt omkring i Norge. Men det er svært spesielt at et stort nytt bolighus blir satt opp inne i et gammelt tømmerfjøs! Fjøset rommet sauer og kyr, og en liten stall i midten, før i tiden. Det har ikke vært dyr på gården de senere årene.

– Tømmeret på fjøset var i god stand. Det har vi tatt vare på. Det ble mye arbeid med tømmerkassa, understreker bas Stein Havdal.

I det gamle fjøset var det mange små vinduer og noen luftehull på veggene i andre etasje slik at høyet kunne tørke godt. På den ene tverrsiden av fjøset var det låvebru med en låveport.  Åpningene etter de gamle vinduene og låveporten er blitt utgangspunkt for de nye, store vinduene. Tømmer som ble skjært ut for å gjøre ekstra plass til nye vinduer, ble gjenbrukt for å tette de andre åpningene.

Fjøset har fått et moderne utseende, i den forstand at det er satt inn mange svært store panoramavinduer og nytt tak.

Fullstendig ute av vater

– Fjøset var forferdelig skjevt og skakt, ute av vater, ikke i lodd, og i hjørnene var det langt fra 90 graders vinkler. Tykkelsen på veggene var også veldig forskjellig ulike steder på bygget, sier tømrer Havdal.

Og slik skal tømmerveggene til fjøset stå i fremtiden!

Rise forklarer at de har bygd huset inni fjøset så stort som mulig.

– Vi begynte med å lage en rett linje midt i bygget på langs. Vi målte oss ut fra denne linjen for at huset skulle bli størst mulig, sier han.

Ut med møkka, opp med huset

Da Heggem og kona hadde bestemt seg for hvordan de ville ha tunet sitt, med hus i fjøs på nedsiden, startet det store arbeidet. I fjøset var det møkk-kjeller. All møkk fra kjelleren ble fjernet. Deretter ble det planert og lagt til rette for nybygg.

– Vi støpte gulv og la rør for vannbåren varme i gulvet i kjelleren. Huset får bergvarme. Deretter støpte vi nye vegger på innsiden av natursteinveggene, og bærevegger. Det er blitt selvbærende etasjeskille i betong, med ekstra armering-forsterkinger enkelte steder, sier Rise.

Boligen består med andre ord av betong opp til og med gulvet i første etasje. Fra første etasje er det bygd i tre. Det nye huset er et moderne bygg, satt opp etter kravene i TEK – 17. Taket på det gamle fjøset ble revet og erstattet med nye takstoler og moderne tak med sinkmagnesium bølgeplater. Det nye taket hviler på de nye veggene, ikke på de gamle tømmerveggene.

Den gamle tømmerkassa – veggene til det gamle fjøset – blir utsiden av det nye huset, for å ta vare på det gamle uttrykket. På samme måte blir steinmurene til det gamle fjøset tatt vare på, ved at de blir stående som de har vært før.

Det gamle fjøset hadde tre etasjer: møkk-kjeller, første etasje for dyrene og andre etasje som høyloft. Med hus-i-fjøs blir det kjeller og en etasje.

Lyst og luftig

Inne i det gamle fjøset, det vil si det nye huset med 180 kvadratmeter gulvflate, er det blitt svært lyst og luftig,  med kjempestore vinduer som gir mye lys inn i rommet. Det er om lag fire meter fra gulv til tak innvendig.

Da Byggmesteren var på byggeplassen, var huset i fjøset nærmest ferdig utvendig. Arbeidet med veggene innvendig skulle starte. Om lag halvparten av boligen blir stue og kjøkken. Ellers blir det bad, soverom og et stort hobbyrom. Hele gulvet i boligen får et spesielt utseende – slipt betong.

– Hvilken løsning skal vi finne på dette? Spørsmålet måtte tømrerne stille seg mange ganger underveis i byggingen av huset.

– Vi oppdaget at steinmuren på det gamle fjøset var dårlig i hjørnet mot sør. Løsningen ble forsterkning i betongen i etasjeskillet på denne delen av bygget. Og i samme hjørnet av bygget skulle vi sette inn store vinduer i første etasje. Underveis i byggingen, bestemte vi oss for å forsterke konstruksjonen over disse vinduene. Løsningen ble ståldragere som står på stålsøyler, sier Magne Vidar Rise.

 

Gamle kjente

LH Bygg Entreprenør og Stein Havdal har kjent hverandre i over 40 år. Havdal jobbet for LH Bygg – som var navnet på bedriften tidligere – i noen år, før han ble selvstendig næringsdrivende med enkeltpersonforetak. I dette prosjektet jobber både LH Bygg Entreprenør og Stein Havdal på oppdrag for Heggem og hans kone.

Tømrerne har svært lang erfaring med istandsetting av gamle hus, selv om de aldri har bygd en bolig inni et fjøs tidligere. Heggem har derimot erfaring som profesjonell fotballspiller i Rosenborg og Liverpool i mange år, før han la opp i 2003. Siden den gang har han jobbet med mange forskjellige prosjekter.

Det er ikke tilfeldig at Heggem og kona tar vare på dette gårdstunet. De kjøpte gården av hans onkel, en gård hvor hans bestefar ble født. Heggem vokste opp på nabogården.

– Hvordan synes du at huset i fjøset er blitt, Heggem?

– Dette er en stor investering. Vi synes det er en spennende mulighet å forvalte et tradisjonelt trøndersk firkant-tun med disse gamle, unike tømmerbygningene, og samtidig tilpasse det til en ny tid. At slekta mi også har røtter her, tilfører selvsagt en ekstra dimensjon, sier Heggem.

Hjort og havørn

Fra stua er det utsikt mot et stort jorde som skrår nedover mot lakseelva Orkla og laksehølen Pollen som er viden kjent for laksefiskere, både i Norge og internasjonalt. En gang iblant vandrer hjorten i lia på den andre siden av elva. Er de heldige får de øye på havørnen mens den stuper ned i elva for å forsyne seg av mat.

Med bolig i fjøset, i stedet for trønderlåna, får Heggem topp utsikt. Boligen blir også skjermet mot støy og innsyn fra veien, ved at trønderlåna ligger mellom fjøset og veien.

Når huset i fjøset står ferdig kan byggherren si:

– Velkommen til fjøset! Så kan de besøkende få seg en super overraskelse når de kommer inn i en moderne bolig.

Mange bygg på Rennebu

Tømrerne har jobbet med mange bygninger:

• Det gamle stabburet er satt på nystøpt plate og fått nye føtter.
• Den gamle stallen i tømmer er satt i stand og flyttet til innkjørselen, hvor den er plassert på ei nystøpt plate og blitt til garasje.
• Den gamle kornlåven var veldig skjev og stod dårlig. Nå er den satt i stand, og den blir lager.
• På sørsiden av trønderlåna – under det gamle bolighuset på tunet – er det gravd ut bortimot to meter. Der skal tømrerne støpe ny bankett og mure hel kjellervegg med leka.

Inkludert det nye huset i fjøset, blir hele tunet satt i stand av tømrerne Stein Havdal og firmaet LH Bygg Entreprenør.