– Målet er å komme i gang med bygging av 130.000 boliger innen 2030. Det er et ambisiøst mål, og det er viktig med et godt samarbeid med kommunesektoren og byggenæringen for å finne fram til de beste tiltakene. Jeg har gått grundig gjennom alle forslagene fra arbeidsgruppen. Vi er nå i gang med å helt eller delvis følge opp 26 av de 72 forslagene. Framover vil jeg vurdere flere av tiltakene og lansere nye tiltak fortløpende, sier kommunal- og distriktsminister Kjersti Stenseng.
Tiltak for raskere planprosesser
For å få fart på boligbyggingen, satte kommunal- og distriktsminister Kjersti Stenseng i april ned en hurtigarbeidende arbeidsgruppe for raskere plan- og byggesaksprosesser. 2. juni fikk hun overlevert forslagene, og nå iverksetter hun en rekke av forslagene. Arbeidsgruppen bestod av representanter for byggenæringen og kommunesektoren.
Arbeidsgruppa mener at det klart største potensialet for forenklinger og redusert tidsbruk er knyttet til planprosessene, og statsråden følger opp med følgende områder:
- Frister for framdrift: regjeringen vil se på frister for å øke framdriften i reguleringsplansaker, blant annet rett til og frist for sonderingsmøte og frist for gjennomføring av oppstartsmøte.
- Enklere å oppheve planer: I dag kan det samtidig være flere reguleringsplaner for samme. Det kompliserer og forsinker prosesser. Regjeringen vil gjøre det enklere å oppheve planer, og sikre at det bare kan gjelde èn plan på ett nivå for ett areal.
- Bolig er et viktig hensyn: Kommunal- og distriktsministeren sender brev til kommuner, fylkeskommuner, statsforvaltere og andre statlig organer med beskjed om at bolig er et viktig hensyn i boligplanleggingen.
- Standardisering: Sette mer fart i arbeidet med å lage enkle, entydige og lovlige standardiserte planbestemmelser for kommuneplan og reguleringsplan. Det vil spare tid og i større grad unngå diskusjoner mellom kommuner og utbyggere
- Innsigelser: Departementet vil se på en rekke tiltak for å forbedre dagens praksis. Både tidsfrister, saksbehandlingsrutiner, statlige styringssignaler, overlappende innsigelseskompetanse og praktisering på tvers av fylkesgrensene vil være aktuelt å se nærmere på.
Tiltak for raskere byggesaksprosesser
Det har over flere år pågått et arbeid med å digitalisere byggesaksprosessene. Det har gitt store kostnadsbesparelser. Arbeidsgruppa foreslår flere tiltak for videre digitalisering av byggesaksprosessen. Regjeringen vil jobbe videre med alle disse tiltakene.
– Jeg er helt enig med arbeidsgruppa at vi må fortsette å gjøre byggesaksprosessene raskere, blant annet ved å utvikle flere digitale løsninger. Direktoratet for byggkvalitet har blitt styrket flere ganger den siste tiden, sist i juni. Nå går de i gang med å automatisere prosesser som ferdigattest og igangsettelsestillatelse, sier Stenseng.
Kommunal- og distriktsdepartementet vil også jobbe videre med tiltaket som arbeidsgruppen har kalt «rett på byggesak». Dette kan ta bort et prosessledd, og kan gi raskere bygging i en del situasjoner, for eksempel ved at enklere boligprosjekter kan gjennomføres uten detaljregulering.
Tiltak knyttet til tekniske krav
Arbeidsgruppen er i sin rapport tydelige på at dagens TEK-krav i hovedsak er på et fornuftig nivå. Samtidig peker gruppen på enkeltkrav de mener er uhensiktsmessige og fordyrende, for eksempel noen av dagslys- og støykravene, samt deler av tilgjengelighetskravene. Gruppa trekker også fram som en utfordring at enkelte kommuner stiller egne tekniske særkrav på fagområder som allerede er regulert i TEK, og ønsker at det presiseres at det ikke er hjemmel til dette.
– Dette er innspill jeg vil følge opp med oppdrag til Direktoratet for byggkvalitet. Samtidig er det viktig for meg å understreke at vi også framover skal bygge gode, tilgjengelige og trygge boliger for framtiden. At vi ser på innretning av enkelte krav betyr ikke at kvalitetene kravene skal ivareta skal kastes ut, men vi må se på om kvaliteter kan ivaretas på andre måter enn med akkurat dagens krav, sier Stenseng.