Trekonstruksjoner i Sverige vinner til seg markedsandeler i et hurtig tempo, med størst vekst innen kommersielle og offentlige bygg, skriver Martinsons Byggsystem.
Stor økning i trebruken
Ifølge ny statistikk fra Prognosesenteret bygges i dag 43 prosent av antall byggeprosjekter i industrisegmentet med bindingsverk i tre, og totalt sett har andelen bygninger med bindingsverk i tre mer enn doblet seg på seks år.
Økningen i bruk av trevirke i industri- og næringsbygg skyldes i stor grad effektiviteten i byggeprosessen. Prefabrikkerte bindingsverk i tre korter ned byggetiden, noe som både sparer penger og gjør det enklere å holde tidsplanen for et prosjekt.
Den nyeste statistikken viser at:
- 43 % av alle industribygg som ble påbegynt i 2024, har bindingsverk i tre.
- Andelen bindingsverk i tre på det totale markedet har økt fra 12 prosent til 29 prosent i perioden 2018–2024.
– I de store prosjektene vi har levert, er rask montering en av de viktigste fordelene når eiendomsutviklere velger bindingsverk i tre. Ved å kunne forhåndsmontere komponenter på fabrikken og deretter raskt sette sammen rammen på stedet blir hele prosessen svært effektiv, sier Mikael.
Flere av Sveriges største eiendomsutviklere har allerede valgt tre for sine kontorprosjekter. Blant disse er Vasakronan, Logicenter og Balticgruppen, som Martinsons har levert bindingsverk i tre til.
– Tre er det mest klimavennlige alternativet. Det er også et materiale som gir unike muligheter til å skape moderne og funksjonelle bygninger. Vi ser at fleksibilitet har stor verdi for eiendomsutviklere, og med tre kan man skape åpne og tilpasningsvennlige rom på en måte som andre materialer har vanskelig for å matche, sier Mikael.
I Göteborg merkes det godt at klimaavtrykket har blitt en viktig faktor i nye byggeprosjekter. Eiendomsutviklere ser på bindingsverk i tre som en åpenbar løsning for å oppfylle strengere miljøkrav og bærekraftsmål. Et eksempel er Innovation Destination Torslanda, der Martinsons leverer limtre til det nye innovasjons- og mobilitetssenteret som skal huse Volvo Cars og andre teknologibedrifter.
– Det er et prestisjeprosjekt som omtales mye. Det at vi er involvert viser at det er stor tillit til oss når det gjelder å levere bindingsverk i tre, sier Hans Nordström, Key Account Manager hos Martinsons.
Det første bygget i prosjektet er et nytt kontorbygg som ble påbegynt våren 2024, og det har bindingsverk i limtre. Her leverer Martinsons 917 kubikkmeter limtre.
Annenhver bygning er laget av tre
Offentlige bygninger har nå den høyeste andelen av bindingsverk i tre blant alle segmenter (46 prosent), der nesten annenhver bygning er laget av tre. Også her legges det vekt på å skape rolige og trivelige omgivelser for de som skal jobbe i lokalene.
– Vi vet at tre skaper en følelse av trygghet og trivsel. Når man i tillegg har kort byggetid slik at virksomheten kan flytte inn raskt, er det ikke så rart at flere velger tre, sier Mikael.
Prognosesenterets markedsundersøkelse indikerer at bygging av flermannsboliger vil ta seg opp igjen i løpet av andre og tredje kvartal 2025, spesielt i storbyområdene, etter svak utvikling i 2023–2024.
– I løpet av en toårsperiode med nedgang i det totale antallet byggeprosjekter har markedsandelen for tre økt, noe som har ført til at mengden trevirke har klart seg bedre enn andre materialer. Nå som nybyggingen begynner å vokse igjen, bør trevirke kunne øke minst like raskt som markedet, noe som bør føre til høyere volumer, sier Thomas Ekvall, markedsanalytiker hos Prognosesenteret.
Mikael Lindberg har lignende tanker:
– Etter hvert som boligbyggingen tar seg opp igjen, forventer vi å se en markant økning i flermannsboliger av tre. Klimaavtrykket er en viktig drivkraft, og det finnes nå mer kostnadseffektive byggesystemer i trevirke som byggherrer kan sammenligne med, sier han.
