– Betingelsene for å rive det vel 100 år gamle lagerbygget, var at vi skulle gjenbruke så mye som mulig og at nytt hus skulle bygges opp på akkurat samme måte. Det har vi klart, sier en stolt byggmester Jens Frøne i grensekommunen sør i Østfold.
Han og tre tømrere i firmaet har bygd flishuset ved Stiftelsen Ørje Brug. Det er nå én av tre nominerte til prisen Årets Trebyggeri 2023. Som navnet tilsier, var flishuset et lagerbygg for tresliperiet som ble drevet her helt fram til 1942. Nå er det blitt to etasjer med selskaps- og møtelokaler inne, mens det utvendig fortsatt kan se ut som bygget det erstatter. Når det ikke er i bruk, lukkes låvedørene foran de store glassflatene i første etasje.
Utvendig er skurlasten malt rød, innvendig er den ubehandlet. For å tilfredsstille dagens tekniske krav, er veggene bygd opp med trefiberisolasjon, trefiberbasert vindsperre og nødvendige luftesjikt.
Gjenbruker taksperrer
– Det var først og fremst taksperrene vi kunne gjenbruke. Noen er gjenbrukt i sin helhet, andre er restaurert og noen nye er lagd til. Men profilene er de samme, i nye som i gamle taksperrer. Videre brukte vi gamle gulvbord fra andre etasje til å bygge ny innvendig trapp, forteller Frøne.
– Alt nytt treverk er i gran?
– Ja, det meste har handlet om gran her historisk. Her er det fløtet gran – og noe furu – og tresliperiet brukte grantømmer som råvarer for tremassen som ble fraktet til papirproduksjon i Halden. Gran er også et godt materiale å arbeide med, så her er det gran i alt, så nær som to kjøkken som er bygd i bjørk, og bøkespiker som er hentet fra utlandet.
Maks 50 km transport
Byggmesteren har vært med i planleggingen av det nye bygget. Han spilte tidlig inn at materialer og byggemåte måtte knytte det nye til det gamle.
Slik ble det en konstruksjon med kraftig bindingsverk i 5 x 5 tommer som er sammenføyd uten skruer og jernspiker. Her går det i franske låser, tapper og plugger i tre. Alt er lokalt, grantømmeret er hentet og sagd til materialer på ei bygdesag i Setskog, 50 km unna. Høvling og annen bearbeiding er gjort på byggeplassen.
– Noen av oss var gamle nok til å ha lært franske låser og andre treforbindelser på skolen, men vi måtte øve litt før vi hadde det inne igjen, forteller Frøne.
Han hadde med seg Pål Andreassen, Morten Lippestad og Kent Jensen, som han gir en stor del av æren for det fine resultatet.
«Beste jeg har vært med på»
Stiftelsen Ørje Brug var oppdragsgiver. Det er den del av Østfoldmuseene. Bruket ble bygd opp omkring tømmerfløting fra de store skogene som ligger nord for Ørje.
Gjenoppbygging av flishuset har hentet støtte fra en rekke lokale og sentrale bidragsytere.
Byggeleder Odd Halvorsrud har bare rosende ord om Frøne og tømrerne:
– Etter et helt yrkesliv i byggebransjen, er dette det beste prosjektet jeg noen gang har vært med på. Samarbeidet har vært godt og de har løst oppdraget så bra som over hode mulig, sier han.
– Det er brukt materialer i kraftige dimensjoner, og de har ikke hatt listverk å gjemme seg bak, så alle sammenføyninger måtte være nøyaktige. Tømrerne har vist stor interesse av å gjøre jobben skikkelig.
Halvorsrud forteller at håndverkskompetansen som Byggmester Jens Frøne AS er kjent for, telte med da firmaet ble valgt til oppdraget.
Lokalpatriotismen vant
Frøne og Halvorsrud er fornøyd med at det er brukt så mye lokale produkter. Ikke bare er tømmeret lokalt, elektriker- og rørlegger-arbeider er gjort av lokale firmaer, og to kjøkken i bjørk er levert fra lokal trevarefabrikk. Arkitekt Anders Strøm i Strå Arkitekter har kontor i Oslo, men lokal tilknytning. Til og med ventilasjonen er lokalprodusert – hos Flexit som også holder til i Ørje.
– Vi måtte hente glass til de store vinduene fra Sverige, men produsenten ligger i Töcksfors, 15 km herfra, fastslår Jens Frøne.
– Å si at prosjektet baserer seg på lokalpatriotisme, er kanskje en underdrivelse?
– Ja, vi er ekte lokalpatrioter, konstaterer Odd Halvorsrud.
Fakta: Byggmester Jens Frøne AS
Etablert i 2003 av Jens Frøne. 15 ansatte, de fleste er tømrere med svennebrev, to ansatte er i en anleggsavdeling, to driver med trefiberisolasjon.
Mange oppdrag med rehabilitering og restaurering, blant annet et hovedhus på en gård som restaureres over en flere års periode.
Driftsinntekter på 22,3 millioner kroner i 2022. «Meget god lønnsomhet» ifølge proff.no
Lærebedrift. Medlem i Byggmesterforbundet.
Fakta: Stiftelsen Ørje Brug
Er en del Haldensvassdragets kanalmuseum som hører inn under Østfoldmuseene. Driver med lokalutleie i gamle bygninger på Bruget: Brugshallen, Glasshuset, Vestgårdstua og det nyeste fra 2023: Flishuset.
Galleri Ørje Brug har kunstutstillinger hver sommer.
Flishuset var en del av Ørje Brugs Træsliberi fra 1886 til 1942. Etter restaureringen i 2023 består det av utleielokaler i to etasjer med plass til 90 personer.