Lave gebyrer for plan- og byggesak, raskere behandling av private planforslag og regulerte tomter til 10 års befolkningsvekst, fører kommunen til topps i kåringen som baseres på tall fra 2022.
– Lykkes kommunen i kåringen, betyr det at boligbyggingen kan holdes oppe og prisene nede, fastslår Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i NBBL i en pressemelding.
Regulere til oppgangen som kommer
– Kommunene er den viktigste myndighetsaktøren for å sikre at det bygges nok boliger, slik at folk har råd til å eie sin egen bolig. Nå stuper boligbyggingen og salget av nye boliger (til laveste nivå siden 2010). Da er det ekstra viktig at kommunene regulerer nok byggeklare tomter slik at det ikke blir mangel på boliger og voldsom prisstigning når dagens usikkerhet og renteuro har stabilisert seg og boligkjøperne melder seg, sier Folke Fredriksen.
Bidra til nok boliger
NBBLs beskrivelse av Boligvennlighetskåringen:
Den avdekker hvordan kommunene bidrar til at det bygges nok og rett boliger til befolkningen. Kommunene er den viktigste offentlige myndigheten for boligbygging.
Samfunnsøkonomisk analyse (SØA) har på vegne av NBBL rangert 119 kommuner etter deres evne til å fremme boligbygging. Kommunene blir rangert ut fra 16 indikatorer som saksbehandlingstid, gebyrer, tomtereserver og boligpriser.
Analysen er basert på 2022-tall, og sammenlignes med 2021.
Les også: Håndverkerne møter Ap og Høyre før kommunevalget i Stavanger
Stavanger på topp – Tønsberg på bunn
I kåringen blant de 20 største kommunene, er Stavanger på topp, mens Tønsberg og kommunene i Oslo-området tar bunnplassene.
Stavanger får pluss for kort tid til å behandle private planforslag, under 2,5 år fra oppstartsmøte til vedtak. Til sammenligning bruker Tønsberg fire år, og Oslo drøyt fem år. Stavanger har ingen avslåtte private planforslag, mens Tønsberg avslo over 60 prosent, og Oslo nesten 25 prosent. Stavanger har tomtereserver tilsvarende 10 års befolkningsvekst, mens Oslo bare har for tre år.
«Et forbilde for andre»
Det gode resultatet i kåringen, bekrefter bransjens opplevelse av Stavanger kommune.
– Stavanger er langt på vei et forbilde for andre kommuner. Når bedriftene har hardere tider, er det få av problemene som skyldes kommunen, sa lokale håndverkere før høstens kommunevalg.