– Forslaget vil forsterke nedgangen i boligsalget som allerede har gått ned 20 prosent det siste året, advarer Lars Jacob Hiim i Boligprodusentenes Forening.
– Utlånsforskriften er i realiteten innrettet for å møte utfordringene i Oslo-området. Vi er bekymret for at forslaget reduserer nybygging i andre deler av landet og øker sentraliseringen, kommenterer han.
Les mer: Finanstilsynets foreslår endringer i utlånsforskriften
Dobbel innstramming
– Dette er en dobbeltinnstramming, mener Henning Lauridsen, administrerende direktør i Eiendom Norge. – Nå stiger renten og vi har sterk inflasjon. Med en innstramming i gjeldsgrad som foreslås fra 5 til 4,5 ganger brutto årsinntekt, vil 23 prosent av låntakerne rammes. Enten ved at de ikke får lån eller ved at de får mindre lån, sa han i NRKs Dagsnytt 18 mandag.
Forskriften bør fjernes
– Etter syv år er det gode grunner til å fjerne en forskrift som skulle være midlertidig og tidsbegrenset, mener konsernsjef Kjerstin Braathen i DNB. Hun sier at evalueringen av forskriften er en god anledning til å fjerne hele forskriften.
Forslagene på høring
Finanstilsynets forslag kommer som del av en evaluering av forskriften. Forskriften foreslås forlenget og innstrammet.
Blant annet foreslås det å redusere maksimalgrensen for låntakers samlede gjeld fra 5 til 4,5 ganger brutto årsinntekt. Dessuten må bankenes fleksibilitetskvote for boliglån halveres, fra 10 til fem prosent.
Finanstilsynets forslag er sendt på høring med frist 14. november.