– Husbankens varsel om å lette på egenkapitalkravet, er positivt og vil være et steg i riktig retning, mener ordfører Ola Tore Dokken (Sp) i Nordre Land kommune i Innlandet. Han kommenterer nyheten om at Husbanken vil lette egenkapitalkravet og bidra til fullfinansiering i kommuner med markedssvikt, det vil si der salgsverdien av nyere boliger er lavere enn byggekostnaden.
Les også: Husbanken letter på egenkapitalkravet i distriktene
– Det vil være veldig positivt første steg for å løse de markedsfeilene vi har i distriktene, mener ordfører Viel Jaren Heitmann (Sp) i Rollag i Buskerud.
– Dette kan bidra positivt til de utfordringene vi har med å få flere til å etablere seg i distriktene, fastslår ordfører Jan Gaute Bjerke (Ap) i Nore og Uvdal i Buskerud.
Ufravikelig egenkapitalkrav
– Vi har lokale banker som er positive til å finansiere nye boliger, men egenkapitalkravet på 15 prosent har vært ufravikelig, fortsetter ordfører Dokken i Nordre Land.
– Om Husbanken mener man kan avvike fra det og banken åpner for trepartssamarbeid sammen med kommunen og lokale banker, kan det bidra til at det løsner i boligbyggingen.
Han forklarer situasjonen kommunen er i:
– Vi har ledige stillinger blant annet til sjukepleiere, men har ikke ledige boliger å tilby dem. Vi har også ledige boligtomter, men har erfart at lavere salgsverdi på nyere, brukte boliger og egenkapitalkravet, har holdt folk fra å gå i gang.
Lånet må følge boligen
– Her i Rollag vil kommunen og næringslivet trenge 90 nye årsverk de tre neste åra. Men det stopper seg med tilbud om bolig. Nye ansatte må jo ha et sted å bo, konstaterer ordfører Viel Jaren Heitmann (Sp).
– Det er positivt at Husbanken letter på egenkapitalkravet, men den bør samtidig legge om til at lånet følger boligen. Med dagens ordning risikerer låntakeren å bli sittende igjen med gjeld om boligen selges før den er nedbetalt, utdyper hun.
Rollag kommune har flere områder til nye boliger. Det er i vanlige boligfelt, i et område som er tiltenkt moderne småbruk og i et område der det kan bygges småhus som er mer skånsomt lgt i skogen enn det som lenge har vært vanlig, opplyser Jaren Heitmann.
[annonse}
40 byggeklare tomter
– I Nore og Uvdal har vi 40 ledige boligtomter, men har knapt noen nybygging av boliger. Vi håper at Husbankens nye tiltak kan være ett av flere bidrag til å endre på det, sier ordfører Jan Gaute Bjerke (Ap).
Han forteller at det er andre positive tendenser som også kan bidra til ny boligbygging. Det siste halvåret har det vært stigende folketall i kommunen, det har kommet til over 40 nye innbyggere, etter flere års tilbakegang. Dessuten har private selskaper varslet at de vil satse på leiligheter og boliger.
Bjerke sier han setter sin lit til at den nye regjeringen vil gi distriktskommunene mer oppmerksomhet og sørge for tiltak som kan få flere til å bli boende og nye til å ville etablere seg der.