I en sammenligning mellom ulike kjøpssituasjoner svarer 36 prosent at de regner faren for kostbare feilvurderinger som størst når de handler brukt bolig, ifølge en måling utført av YouGov for Norges Takseringsforbund (NTF).
Stor risiko
Børs og bruktbil følger like bak i oppfattet risiko. 32 prosent mente risikoen er størst ved kjøp av et investeringsprodukt og 27 prosent vurderte bruktbilhandel som farligst for lommeboka.
Fem prosent i undersøkelsen er sikre på sin egen dømmekraft – de mente de tar størst sjanser ved kjøp av en kostbar butikkvare.
– Dårlige bruktbiler og uheldige kapitalplasseringer kan selvsagt svi økonomisk, men konsekvensene av feilvurderinger ved boligkjøp kan ofte bli så mye større, så det er ikke rart at dette alternativet topper listen, sier Are Andenæs Huser, administrerende direktør i NTF.
Setter ikke av penger
Reservekapitalen til uforutsette reparasjons- og vedlikeholdsutgifter er jevnt over liten.
I undersøkelsen fra NTF oppgir 37 prosent at de enten har null eller bare inntil en månedslønn i bakhånd.
– Da kommer man ikke langt hvis det viser seg at badet må pusses opp, sier Huser.
Takstmannforeningen håper at innføringen av den nye boligsalgsrapporten vil gi mindre konflikter ved omsetning av eneboliger, rekkehus, kjedehus samt to- og firemannsboliger.
– Rapporten gjør det lettere å gjøre seg kjent med de viktigste forholdene ved boligen. Den har et sammendrag der hovedpunktene gjennomgås, og en hoveddel der det redegjøres for alle kontrollpunkter. Gjennomgangen av våtrom, kjøkken og kjeller er grundigere enn ved en vanlig takst.
Det gis også en forenklet vurdering av el-anlegg og det branntekniske.
– Takstmannen benytter tilstandsgrader for å angi eventuelle byggetekniske svekkelser. Dermed er det enkelt å skaffe seg oversikt over alle avvik, og hvor alvorlige de eventuelt er, avslutter Huser.