Andreassen var ikke bekymret for verken høye boligpriser eller høy opplåning i husholdningene, da han mente at boligprisene ikke var skremmende høye eller at låneopptaket var farlig stort i forhold til vårt inntektsnivå.
Topp mot topp
– Det er bare fire steder det lønner seg å bygge boliger her i landet, og det er rundt storbyene. Det er bare her hvor man får mer for boligen enn det koster å bygge den.
Jan Ludvig Andreassen etterlyste mer edruelige boligprissammenligninger over tid.
– Det kan se dramatisk ut når man sammenligner boligprisene fra 1992 og i dag, men da skal man vite at man sammenligner en boligprisbunn med en boligpristopp, påpekte sjeføkonomen.
Så viste han hvordan boligprisen hadde endret seg fra 1987, like før nedturen i boligmarkedet, til prisnivået i 2011, med en mindre prisøkning enn samlet inntektsvekst for husholdningene i samme periode. Sjeføkonomen mente vi også måtte ta hensyn til kvalitetsøkningen på boligene over tid når prisene skulle sammenlignes.
Ett år tilbake omtalte Andreassen i Dagens Næringsliv 8,5 prosents prisstigning på bolig som ekstremt, og spådde at den ville falle til det halve i år. Nå tror han på en boligprisvekst på 7-8 prosent for inneværende år.
Annerledeslandet
Sjeføkonom Andreassen mente det var vanskelig å sammenligne Norge med Irland, Nederland eller andre land, da det var mange forhold som var annerledes i disse landene.
– Både Irland og Nederland har i tillegg til for mange boliger, også hatt et stort overskudd på næringslokaler, bygd opp av entusiaster. Det står mange tomme kontorer i disse landene, påpekte Andreassen, og det var disse som ga krisene, ikke de mange boligene.