Lavere renter vil ikke gi en boligboble, men nedgang i byggekostnadene og mer nybygging, tror sjeføkonom Jan Ludvig Andreassen i Eika. (Illustrasjonsfoto)

Artikkelen ble publisert for over 1 år siden. Tekniske egenskaper, priser og andre fakta kan ha endret seg siden publisering.

– Boligmangel styrer prisene

– Alle er så fokusert på at lave renter driver boligprisene, sier sjeføkonom Jan Ludvig Andreassen i Eika. Han tror boligmangel har langt større påvirkning på boligprisene enn rentenivået.

I et intervju i DN.no peker sjeføkonomen i Eika, tidligere Terra Gruppen, på tre grunner til at Norges Bank vil sette ned styringsrenten: Inflasjonsmål, finansiell stabilitet og valutakursstyring.

Motvirker boble

USAs tidligere sentralbanksjef Allan Greenspans lavrentepolitikk er blitt sett på som kimen til den påfølgende finanskrisen, men Andreassen tror ikke lav rente vil øke faren for en boble. Han frykter tvert imot for at faren for boble i blant annet boligmarkedet, vil øke om ikke renten kuttes.

– En rentenedgang vil få ned byggekostnadene og gjøre det mer lønnsomt å bygge nytt. De som advarer mot at boligprisene skal falle fordi prisene er for høye, må mene at det er for mange boliger i markedet, sier Andreassen til DN.no.

Jan Ludvig Andreassen tror det er for få boliger, og med stor befolkningsvekst og sentralisering, så bygges det for lite til å dekke etterspørselen.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *