Han levner den markedsstyrte boligsektoren liten ære, arkitekt og tidligere professor på boligplanavdelingen ved NTNU, Sven Erik Svendsen, i en kronikk i dagens Klassekampen.
Konjunkturer bestemmer
Svendsen tror det er konjunkturene mer enn demografien som bestemmer boligbehovet, og at full boligdekning i en markedsstyrt sektor i økonomiske oppgangstider er naturstridig. Han ser på Norge med sitt konjunkturtilpassede boligsamvirke som et av de mest markedsstyrte landene i Europa.
Svendsen skriver at den sosiale boligpolitikken har gått fra å omfatte folk flest til bare å gjelde utsatte grupper med spesielle behov. Kommunale myndigheters bruk av planer og reguleringer til å løse utfordringer på boligmarkedet, inkludert kostnadsnivået, mener han er svake virkemidler i våre dager.
Avsporinger
Svenden blir heller ikke imponert over klagene fra aktørene i sektoren, med entreprenører og Obos i spissen, over manglende overordnede planer, sein saksgang, stivbeinte regelverk og forslag om nedbygging av friarealer og redusert standard. Han kaller det en avsporing, som kan gi mistanke om mer økonomisk egeninteresse enn samfunnsansvar.
Sven Erik Svendsen mener både politikere og media er for godtroende når de svelger rått påstander om dramatiske kostnadsøkninger som følge av for eksempel fornuftige og framtidsrettede tilgjengelighetskrav.