Boligsalget avtar trass i høy etterspørsel

Boligsalget gikk ned med 10 prosent i første kvartal i år sammenlignet med samme kvartal i fjor. Det skyldes ikke lavere etterspørsel, men boligbyggere som holder igjen av hensyn til stor ordrereserve og raskt stigende priser. 2007 kan fortsatt bli like godt som fjoråret.

Slik tolker i hvert fall Prognosesenteret analysene av salg og igangsettingstall i boligmarkedet i første kvartal i år.

Like godt år
Selv om salget er synkende for tredje kvartal på rad, spår Prognosesenteret at igangsettingen i år blir som i 2006.
To viktige faktorer er avgjørende for det: At bransjen har nødvendig kapasitet til å produsere det som etterspørres, og at den har evne og mulighet til å holde veksten i prisene på et moderat nivå.

Igangsettingen holder seg høy, 20 prosent over første kvartal i fjor, framgår det av analysen Prognosesenteret har gjort for Boligprodusentenes Forening.

Vil unngå tap
Når salget daler, mener Prognosesenteret dette kan skyldes at boligbyggerne vegrer seg mot for store ordrereserver.
Med sterkt økende priser på byggevarer som ikke umiddelbart kan overføres på kjøper, risikerer aktørene å tape på store ordrereserver.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *