Nye boliger med strandlinje og egen brygge

Eneboligene ligger med en steinlagt uteplass og egen brygge som eneste skille mot fjorden. Husene er tegnet i sørlandsstil, og kan se ut til å ha ligget der bestandig.

Men sånn er det ikke:

– «Strandlinjen» ligger på en tidligere industritomt, forteller Asle Thorsen, leder i HAG Eiendom som har kjøpt og utviklet området. Byggmesterfirmaet han selv startet for vel 35 år siden og som fortsatt bærer hans navn, er utførende. HAG Holding AS eier begge selskapene.

– Vi kjøper eiendommer for å skaffe arbeid til byggmesterbedriften. Denne eiendommen var allerede regulert fra industri til boliger da vi kjøpte den for tre år siden. Etter hvert som boligene har kommet opp, har vi fått andre henvendelser med tilbud om mulige utbyggingstomter, forteller han.

Bygger på plassen

– Vi bygger tradisjonelt på plassen, uten elementer eller moduler. Bare bindingsverket leveres som prekutt, forteller Thorsen.

Likevel kan de bygge fort. Boligene som ble reist fortest, ble overlevert kunde ni uker etter at bindingsverket var påbegynt!

Byggestart for den første boligen var i fjor høst. Nå er seks av sju boliger solgt og fem innflyttet. Den femte ble overlevert i juli og den sjette overleveres først i september.

– Den sjuende bygger vi før den er solgt. Vi regner med at kundene kommer når veggene kommer opp, sier Thorsen.

Rydde i grunnen

Den gamle industritomta og fjordbunnen utenfor måtte ryddes og renses før store masser ble lagt ut og kilometervis med pæler ble slått ned i grunnen.

Husene står på peler og bryggene er utkragede. Det vil si at de er fritthengende på betongdragere som er holdt nede med boligene som motvekt.

– Grunnarbeider og grunnforhold har vært den mest krevende jobben her. Å bygge disse boligene oppå et godt fundament, er ikke lenger noen utfordring for oss, forsikrer Thorsen.

Voksne kjøpere

Husene i Strandlinjen varierer i størrelse fra 130 til 221 m², og er tegnet av sivil arkitekt Bjørn Barexstein, i Tyholmen arkitektkontor i Arendal.

Kjøperne er godt voksne i alderen 45–65.

Sikter mot 200 millioner

Etter en fisjon i sommer, eier Asle Thorsen og dattera Heidi Thorsen Selsø, majoriteten i selskapene. Thorsen selv leder HAG Eiendom, mens Morten Berg fra nå i august leder eierselskapet HAG Holding AS. I Byggmester Asle Thorsen AS er Halgeir Halvorsen daglig leder.

HAG Holdings mål er å nå en omsetning på 200 millioner kroner i løpet av 2022.

Byggmesterfirmaet har 41 ansatte og hadde i 2018 en omsetning på ca. 110 millioner kroner med et godt resultat.

HAG Eiendoms formål er å tilegne seg arealer som kan utvikles og bygges ut av byggmesterfirmaet.

Byggmester Asle Thorsen AS er medlem i Mesterhus og Byggmesterforbundet.