– Vi applauderer myndighetenes fokus på helse og sikkerhet, men når regelverket innføres uten oversikt over hvilke produkter som inneholder asbest, skaper det stor usikkerhet i ROT-markedet. Våre byggmestere ønsker å gjøre jobben riktig – men de trenger verktøyene for å lykkes, sier Bent Halvard Tveit, kjededirektør i Mesterhus Norge.
Les også: Nå er reglene for arbeid med asbest skjerpa
Manglende oversikt gir uforutsigbarhet
Asbest ble forbudt i 1985, men finnes fortsatt i store deler av bygningsmassen. Det snakkes om at opptil 3 000 ulike byggeprodukter kan inneholde asbest, uten at det finnes en samlet, offentlig produktoversikt. For mange prosjekter betyr dette at materialprøver må tas og analyseres i laboratorier, noe som gir økte kostnader uten at det nødvendigvis gir indikasjon på asbest.
Konsekvenser for entreprenører og prosjekter:
- Manglende forutsigbarhet i planlegging og kalkyler
- Usikkerhet og økt risiko ved tilsyn
- Flere og kostbare laboratorietester
- Fare for stans i pågående prosjekter
Dette gjelder ikke bare boliger bygget før 1985, men også eldre industribygg, landbruksbygg samt statlige og kommunale eiendommer.
– Vår vurdering er at mange byggmestere og byggherrer ikke fullt ut er klar over hvor omfattende dette kan bli i praksis. Risikoen er at 2026 blir et år med kostbare avvik og læring gjennom sanksjoner, sier Bent Halvard Tveit.
Advarer mot utilsiktede konsekvenser
Samtidig peker Mesterhus på at kravene ikke gjelder privatpersoner som fjerner asbest i egen bolig. Dette kan føre til at mer arbeid utføres uten fagkompetanse, økt helserisiko og et større omfang av uregistrert arbeid.
For en allerede presset byggebransje i Norge er innføringen av nye lover for renovering krevende. Det handler ikke om manglende vilje til å prioritere HMS, men om en bransje som samtidig er helt avhengig av kunder med betalingsevne.
Det nye regelverket stiller klare krav, men gir få insentiver og mest pisk. Kostnadene havner til slutt hos private byggeiere og det offentlige, og det knytter seg en reell bekymring til et stadig mer komplekst og voksende kostnadsbilde i byggenæringen.
– Vi oppfordrer myndighetene til å samarbeide med bransjen for å utvikle oversikter og veiledning før regelverket får utilsiktede konsekvenser. Sammen kan vi sikre trygg rehabilitering – uten å stoppe prosjekter eller øke risikoen for uregistrert arbeid, avslutter Tveit.