Kontroll på konstruksjonen mot storhavet

Huset  på 150 kvadratmeter og en etasje skuer ut over den fantastiske Rambergstranda og fjell som Ryten og Fredvang.

Fra Vikersund til Flakstad

Prosjektet er levert med høy grad av prefabrikasjon i massivtre og limtre, og montasjen på tomta ble unnagjort på to døgn.

– For oss føles byggemåten ganske standardisert nå, selv om huset oppleves påkostet innvendig, sier Alfheim.

Logistikken ble planlagt rundt ferge og normal semitransport. Massivtreleveransene kom fra Splitkon i Vikersund, via Bodø og så ferja ut til Moskenes.

– Alt kom i riktig rekkefølge. Første dag ble hovedkonstruksjonene montert, deretter takelementene, og onsdag kveld var bilen tilbake på ferga, forteller Alfheim som roser Bodø Kran og Transport (BKT) for transport og kranmontasjen.

– Det er gode kranførere som vi jobber godt med, fastslår byggmesteren som ledet montasjen med tømrerne Roy Aaseli og Emil Hustoft.

– To skrur og får på plass, og jeg er med ute. Det er greit å komme seg litt ut av kontoret, sier han.

Har ført opp flere særlige trebygg

Nordbohus Byggalf i Bodø feirer 26 år og har beveget seg fra rene boligleveranser til spesialprosjekter.

– Vi er Nordbohus-forhandler, men jobber mye i spesialmarkedet. Næringsbygg, spesialtegnede boliger og prosjekter der kunden vil ha noe annet enn standard, sier Alfheim.

Nordbohus Byggalf har levert flere spesielle prosjekter i Lofoten og gradvis tatt i bruk massivtre. Et var en versjon av eneboligen Vignett (ikke massivtre) på Myran i Moskenes, som ble tilpasset med endret takhøyde, utvidede vindusflater og justerte romvolumer basert på detaljprosjektering fra katalogmodell.

Et annet er servicebygget ved Lofoten Beach Camp, der massivtre er brukt som bærende konstruksjon i kombinasjon med prefabrikkerte elementer og store glassfelt.

– Vi bruker samme prosjekteringsmiljø og leveranser nå som i de tidligere prosjektene. Det gir trygghet når vi går løs på nye oppgaver, forteller Alfheim.

Den siste boligen er tegnet av MH Arkitektur, ved arkitekt Manuel Hardy. Nordbohus Byggalf har stått for videre koordinering av prosjektering fra skisse til arbeidstegninger gjennom samarbeidspartner Green Advisers.

– Det var i prosjekteringsfasen at vi landet på massivtre til hovedbærlinjene, kombinert med limtre søyler og dragere. Det ga oss løsningene vi trengte for spennene og formen på huset, sier Alfheim.

Massivtre som bæresystem

Huset får én etasje, men store åpne hovedarealer uten synlige bærepunkter.

– Ytterveggene har et svakt utoverheng, og byggherren ønsket helt åpne rom. Med ordinært takverk ville dimensjonene blitt store. Med massivtre i 160 millimeter får vi spennene vi trenger, sier Alfheim.

Konstruksjonen er en kombinasjon av massivtre og noe bindingsverk. Søyle-dragerløsningen er skjult i vegger og himlinger, og dragere er sammensatt i bredde for å redusere høyden.

– Det er prosjektert for å få en ryddig konstruksjon og gode arbeidsforhold på byggeplass, sier han.

Taket består av prefabrikkerte takelementer, der de største er 2,40 x 12 meter. Elementene danner en hel takskive. Over dette bygger tømrerne et kompakttak med isolasjon og fall mot to taksluk.

– Vi har innvendige taknedløp og overløp i gesims. Det er en løsning vi har brukt i mange år, sier Alfheim.

Rundt hele taket går en parapet som også er en del av bæringen.

– En limtredrager på 90 x 495 millimeter er montert oppå massivtreplata og skrudd fast, med isolasjon på innsiden som danner både gesims og parapet.

På spørsmål om flatt tak i Lofoten er modig, svarer han tørt:

– Det er egentlig bare tull. Det handler om utførelse, detaljer og vedlikehold. All taktekking har en normert levetid.

Grunn, forankring og vind

Trebygget står på tradisjonell ringmur og betonggulv.

– Ringmurselementer og betongdekke med 300 millimeter isolasjon. Gulvet er klargjort for varmekabler, sier Alfheim.

Vindforholdene har vært førende for prosjekteringen:

– Med massivtre får vi full skive og god vindavstivning. Samtidig har vi økt innfesting. Svill er forankret med ekspansjonsbolter, tettere enn mange andre steder i landet, sier han.

Innfestingen er beregnet for hvert prosjekt:

– Her har vi hatt ingeniører i Bodø, Trøndelag og på Island i samme prosjekt. Det fungerer veldig godt når kompetansen er på plass.

Mot hav og fjell trengs det store vindusflater. De leveres av NorDan, med aluminium utvendig. I front er det et foldedørfelt på fem meters bredde.

– Alt er dimensjonert for forventet vindbelastning, sier Alfheim.

Oppvarmingen er vannbåren gulvvarme, kombinert med peis og takmontert varmepumpe. Ventilasjonen er et balansert anlegg fra Sytemair prosjektert for boligens størrelse.

– Enkelt og funksjonelt, sier han.

Følger anvisninger og litt til

Etter tiår år i bransjen er Alfheim tydelig på én ting:

– Følg prosjekteringen og preaksepterte løsninger. Ikke finn opp hjulet på nytt. Suppler gjerne med ekstra innfesting og tetting, men ikke fravik systemene, råder byggmesteren.

Materialbruken til boligene har endra seg mye siden Alfheim startet som tømrer i 1982.

– Vi har gått fra asfaltbaserte produkter til folie og teip. Det er enklere å jobbe med, men også kostnadsdrivende. Erfaringene viser at utførelse og detaljer fortsatt er det viktigste, fastslår han.

På Flakstad er taktekking ferdig, og vindusmontasjen står for tur.

– Alt er på stell, sier Alfheim.

Parallelt jobber Nordbohus Byggalf nå mot flere prosjekter i Bodø og Lofoten, Alfheim håper at bestillingene på boliger og servicearbeid tar seg opp i år.

– Markedet er mer forsiktig enn før, men de spennende jobbene kommer til de som er aktive og fleksible, sier han, før han legger til:

– Og så håper vi på litt mer stang inn, både i markedet og på Aspmyra, sier byggmester Alfheim i Bodø.