Mange håndverksbedrifter, huseiere og arkitekter har ventet lenge på at bystyret i Oslo skulle vedta ny arealplan for småhusområdene i hovedstaden. Hundrevis av prosjekter står på vent og politikerne lovet at ny plan skulle vedtas av forrige bystyre innen det gikk av etter kommunevalget.
Innsigelse medfører nytt byggeforbud
Etter vedtaket av ny småhusplan i bystyret i september har mange avventet informasjon fra kommunen. Nå skriver Plan- og bygningsetaten at ny småhusplan ikke er rettskraftig enda.
Det er fordi Norges Vassdrags- og energidirektorat (NVE) har reist en innsigelse til den nye planen knyttet til risiko- og sårbarhetsanalyse. Eiendommer omfattet av den nye småhusplanen har derfor fortsatt et gjeldende midlertidig forbud mot tiltak (MFT).
Søknader som er omfattet av unntakene i MFT, tar Plan- og bygningsetaten som tidligere fortsatt til behandling. Søknader som ikke er omfattet av unntakene i MFT, tas fortsatt ikke til behandling. Slike saker settes på vent frem til innsigelsen er løst eller trukket, eller når departementet har tatt endelig stilling til planen.
Oslo kommune har bedt Statsforvalteren om å innkalle NVE til et meklingsmøte, men det er ikke berammet noen dato for dette.
Uklart når byggeforbudet kan heves
Når den nye småhusplanen kan tre i kraft – og byggeforbudet fjernes – er dermed høyst uklart.
Til Aftenposten sier Plan- og bygningsetaten og Statforvalteren at saken skal prioriteres.
Et nytt moment i saken er at dersom Plan- og bygningsetaten ikke blir enige med Statforvalteren om hvordan flom og skredsikkerhet best ivaretas i planområdet, oversendes småhusplanen til Kommunaldepartementet for behandling der.