– Jeg synes vi forskjønner Os sentrum, sier daglig leder Per Torgeir Oshaug.
Vi møter ham i Søstergata som er hovedgata i Os, en kommune hvor det bor bortimot 1 900 personer. Selv om mange av husene i denne gata er blitt tatt godt vare på, ga gata et inntrykk av forfall i mange år. Det så man spesielt på en tomt hvor det stod to gamle bygg og forfalt – det var det gamle meieriutsalget og en kjøttforretning.
– Hva skal vi gjøre med Os sentrum? har vært spørsmålet i mange år. Det hadde nesten ikke vært gjort noe i sentrumsgata siden 1979, da landhandelen og banken ble revet, og Ostorget ble bygget. Det er 44 år siden, sier Oshaug.
I løpet av de to siste årene har Os Entrepreprenør endret hovedgata.
Fra nord og sør
Enten man kommer til Søstergata fra nord eller sør, er byggeprosjektene til Os Entreprenør svært iøynefallende.
Kommer du fra nord, får du øye på en rekke med fire nye hus – kjedede eneboliger – på venstre side av veien, med majestetiske Håmmålsfjellet i bakgrunnen. Dette var en åpen plass før Os Entreprenør begynte å bygge der. Det er blitt en forlengelse av Søstergata.
– To av de fire kjedede eneboligene er solgt, sier Oshaug. Inne i to av de andre husene arbeider tømrerne med å legge panel på veggene. De er snart ferdige. Det femte huset har fått grunnmur. Dette er første av to byggetrinn.
– Vi har planer om å sette opp seks nye boenheter på samme område senere, sier Oshaug.
Kommer man fra sør og kjører inn på Søstergata, ligger en stor to etasjes bygning på venstre side av veien. Den ser ut som et nytt bygg.
– Vi har pusset opp fasaden ut mot gata for huseieren. Vi fant et gammelt bilde, og har satt i stand bygget mest mulig slik det var originalt. Det vil si med vinduer og omramminger rundt vinduene i sveitserstil. Ny kledning er laget nøyaktig slik den gamle var fra begynnelsen av 1900-tallet, sier Oshaug. Arbeidet ble ferdig kort tid før vi møtte ham sommeren 2023.
Det mest spesielle med dette huset er usynlig. For inni veggene i første etasje er huset bygd med stående tømmer. Andre etasje er bygd i bindingsverk.
Kjører du 100 meter videre nordover, ser du et nytt, stort to etasjes bygg med skrått tak på høyre side. Det ble ferdig i 2022. På denne tomta stod det gamle meierutsalget og kjøttforretningen og forfalt. Kommunen rev det gamle. Os Entreprenør bygde det nye huset med fire leiligheter, to i hver etasje.
Etter at firmaet har satt opp nye hus og satt i stand det gamle, er Søstergata så å si komplett med hus på begge sider av veien.
– Det er viktig at Os sentrum ser fint ut for de som bor her, understreker Oshaug.
– Hvorfor satser dere så mye i sentrum?
– Vi ser mulighetene der. Folk vil bo mer sentralt, tettere. Det blir mer sosialt. I sentrum er det gangavstand til butikken, skolene, banken, jernbanestasjonen, en restaurant, svømmehallen og idrettsanlegget, sier han for å nevne noe. På Os har de gode muligheter til friluftsliv så å si utenfor inngangsdøra, med alpinanlegg og store fjell for turer sommer og vinter.
Prisbelønnet
Os Entreprenør er en prisbelønnet bedrift. Den ble kåret til årets beste bedrift i Nordbohus, både i 2017 og i 2021. Omsetningen var 38 millioner kroner i 2022. Det året ble det om lag fire prosent overskudd.
De nye husene med leiligheter på nordsiden av Søstergata, bygges i egen regi. Firmaet har selv tegnet dem i en stil med blanding av det tradisjonelle og moderne. Det er store vindusflater fra gulv til tak på begge sider, slik at det både blir lyst og luftig for de som skal bo der.
Det store huset med fire leiligheter bygde de for Os Eiendomsutvikling som de eier sammen med en rekke andre bedrifter og lokalbanken.
– Dermed blir risikoen fordelt på flere, understreker Oshaug.
Lys fremtid
– Privatmarkedet er blitt litt roligere nå. Men det vil snu igjen, sier han.
Fremtiden ser lys ut.
– Vi skal bygge nytt helsehus for Os kommune med en kontrakt på 33 millioner kroner, inkludert moms. Det var kjempebra for oss, at vi greide å dra i land denne kontrakten i vår, sier Per Torgeir Oshaug.
Grunnarbeidene er allerede i gang. Det blir 851 kvadratmeter med kontorer for leger, fysioterapeuter, psykiatri, helsestasjonen og mye mer. Helsehuset settes opp i parallellgata til Søstergata.