Med limtre og trefiner må du være pinlig nøyaktig fra start
– Jo mer av konstruksjonen og innredningen som er ferdig kappet, desto mer presist må du samle det, sier Rino Delås, Lars Petter Lund og Marius Svendsen i en moderne enebolig av limtre i Østfold.
Husmannsplassen Fuglenessæter Søndre ligger fredelig til utenfor Rakkestad. Her vil byggherren bo i et bærekraftig og pustende trehus midt i skogen.
– Vi ga tilbud på prosjektet fordi vi syntes det var så faglig interessant. Vi har bygget spreke trehus for Skrå Arkitekter før, så vi ble valgt igjen, sier byggeleder og deleier Rino Delås i mesterbedriften Gaarden og Delås AS.
Limtre må gjøres nøyaktig fra start
– De første ukene blir det mye kontrollmåling i alle retninger. Du må vite at alt stemmer før du går videre, siden bygningsdeler som vinduer er bestilt på mål og skal passe nøyaktig i feltet.
– Vi startet med søylene til den ene ytterveggen i hoveddelen. Da de var i lodd, tok vi alle svillene mellom søyler. Da de var kontrollert i lodd, kom sperrene opp, forklarer tømrerbas Lars Petter Lund.
Da konstruksjonen til stuedelen var på plass, bygget tømrerne ordinært bindingsverk som i vanlige vegger. Både vegger og tak ble så tettet med asfaltplater.
– Her var det smartest å få hver del av bygget tett før vi gikk videre. Det tok oss vel tre uker å å tette første del, så dette er noe mer tidkrevende enn en vanlig konstruksjon, sier Lund.
Ulike høyder mellom husets to hoveddeler gjorde montasjen ekstra spennende. Den må stemme på milimeteren.
– Stua har enorme vinduer og karmer som går høyere enn toppen på limtreet. Vi måtte rett og slett ta ut en søyle for å få tredd inn det løse glasset, forteller en lettet Lund.
Tømrerbasen liker å jobbe med konstruksjoner i limtre og utradisjonelle materialvalg.
– I starten får du litt av samme følelse som med laft. Du tenker sammenføyninger og hvordan systemet skal bære.
Det blir gjerda hjørner på kledningen og samme trepanel på taket i Degernes
Trefiber og trefiner
Arkitektene i Skrå vil at boligen skal isoleres med trefiber.
– Vi bruker Hunton plater i veggene, men valgte bort trefiber i taket. Det isoleres med hele 40 cm og da må du regne nøye på vekta. Skulle vi blåst inn trefiber her, ville det blitt ekstra forsterkninger med duker og annet. Det ble ordinær isolering med litt lavere vekt i stedet, forklarer Rino Delås.
Eieren er opptatt av teknikk og lure energiløsninger. På taket kommer et større solcelleanlegg og husvarmen skal gjenvinnes av et avansert ventilasjonsanlegg. Mye av varmen kommer fra gulvene, som her er en kombinasjon av slipt spesialbetong og hellimte gulv av furu.
– Vi bygger etter TEK17 og gjør energiberegninger for huset som har gitt gode resultater. Her blir det komfortabelt og energieffektivt å bo med alle moderne løsninger – selv om vi er midt ute i skauen og langt fra offentlig avløp og kloakk, sier Delås.
Vannet kommer fra ny brønn og det er lagt løsninger for lokal rensing og gråtank.
– Denne boligen klarer seg selv, sier Delås og viser hvor nøyaktig hver eneste av de innvendige bygningsplatene er montert.
– Finerplatene som går mellom limtreet er 52,2 cm og mellomrommet er 53 cm. Det skal være samme, synlig sprekk mellom alle platene og hvis dette ikke gjøres nøyaktig fra bånn av, så sliter vi.
Hundrevis av plater er bestilt på mål og sitter nå akkurat der de skal på hver innervegg i huset.
– Det er greit at vi slipper å skjære til alt selv, men kravet til nøyaktighet blir desto større. Jo mer som er ferdig kappet, desto mer presist må du samle det, sier Delås.
– Inne er det også mye å ta hensyn til, blant annet har ikke vinduskarmene foringer.
Svingende priser og stabil etterspørsel
Rine Delås har bygget hus av alle slag i 40 år. De to siste årene har vært historisk utfordrende på grunn av løpske priser og kostnader.
– Her på Degernes har det vært greit, siden vi inngikk en fleksibel avtale om å følge materialprisene underveis. Men i fjor bygde vi en firemannsbolig som vi hadde fastpris på. Det ble ikke rare butikken for oss. Men hvem visste vel hvor prisene på materialer skulle ende da vi inngikk avtalen for lenge siden? sier Delås.
Nå som prisene har stabilisert seg litt, er det bedre å bygge i Østfold. Gaarden og Delås har 14 fast ansatte fordelt på fire tømrerlag som bygger boliger fra Nordbohus, arkitekttegnede hus, tilbygg og rehabiliterer.
– Vi trenger flere tømrere og ser lyst på framtida. Jobbene våre er varierte og det er jo det som er så bra med tømrerfaget; at vi gjør så mye forskjellig, sier byggeleder Rino Delås.
– En spesiell detalj er at vi også monterte musebånd under beltet (mønet). Beltet går helt innpå ASA-plata, slik at vi slipper å ha lister oppunder vinduene – her vil de ha rene linjer og lite staffasje, sier Delås.
Byggmesterfirma Gaarden og Delås AS
Mesterbedriften har kontor på Greåker og ble startet i 2005 av eierne Øyvind Gaarden og Rino Delås som har jobbet sammen i 34 år. 14 ansatte tømrere fordelt på fire tømrerlag.
Forhandler boliger og hytter fra Nordbohus i tillegg til rehabiliteringer, tilbygg og arkitekttegnede hus. Hovedmarked i Fredrikstad, Sarpsborg og omegn.
Lærebedriften er medlem i Byggmesterforbundet og sertifisert våtromsbedrift av FFV.
