Spennende skoletime i 10 etasjes kontorbygg

De var med på seminar og befaring i det 10 etasjer høye bygget SporX i Drammen som er bygd med massivtre og limtre.

– Konstruksjonene er atskillig større og mer spennende enn de vi sysler med på skolen, i hvert fall foreløpig, fastslo fire av studentene fra Fagskolen Viken i Fredrikstad: Mads Arneberg, Vilde Frogner, Mats Andreassen og Tobias Johannessen.

– Vi har til nå arbeidet med mindre konstruksjoner, men har også beregnet ei trebru i Fredrikstad etter Trettenbrua kollapset. Det viste seg at den kunne tåle flere tunge tanks, forteller de fire som alle har svennebrev i tømrerfaget.

– Det er inspirerende å se så store konstruksjoner, få høre hvordan det er tenkt i prosjekteringen og hvordan byggingen har foregått. Vi skal ha et hovedprosjekt i klassen seinere i skoleåret, og skulle gjerne sett at det var noe i massivtre og limtre, sier de.

Innovativ brannvegg i tre

­– Lyd og brann er de store utfordringene når man bygger med tre, konstaterte arkitekt Sebastian Gulliksen Stokkebokjær i Dark arkitekter. Han mente den løsningen man har kommet fram til med brannvegg i tre, er en innovasjon som vil gjøre det mulig å bygge tett med tre i byer. Brannveggen består av massivtre med et lag av Rockwools Redair fasadeplater på baksida. Brannmotstanden er RE120, og det er bekreftet i fullskala branntest.

Ariktekten understreket at isolasjonen må legges i forbant så det ikke blir gjennomgående åpninger. I branntesten kom dette tydelig fram. Veggen tok fyr – fordi isolasjonen ikke var lagt riktig.

I gulvet er det brukt en type tilfarergulv som også har et lag brannhemmende isolasjon.

Vindavstiver i veggene

Ulikt mange andre høye trehus i massivtre, er det ikke betong eller sand i etasjeskillene for å stabilisere bygget. I stedet er det bygd med søyle- og bjelkesystem med kjerner av massivtre, og kortvegger er avstivet med skiver av massivtre.

Bygget var leid ut før det sto klart til innflytting. Likevel er det forberedt på enkel tilpasning til nye brukere. Innervegger kan flyttes, og data- og elektriske ledninger ligger lett tilgjengelig i tilfarergulvet.

Stille med 100 håndverkere i bygget

Byggeplasser med massivtre sies å være mindre støyende enn om det bygges med betong. Prosjektleder Pål Frenvik Sveen i Betonmast Buskerud Vestfold hadde et beskrivende eksempel på det:

– En leietaker skulle inn i tre ledige etasjer, og ønsket seg interntrapp mellom etasjene. Det kunne vi skjære ut i vanlig kontortid, uten å sjenere de andre leietakerne som allerede var i hus. Hadde vi vært i et betongbygg, ville det vært nattarbeid med tomt bygg!

Han la ellers vekt på at hele byggeperioden var preget av en lite støy. Selv med 100 håndverkere inne samtidig, som det var i perioder, var det en rolig byggeplass. Rørleggere og ventilasjonsmontører kunne også glede seg over at de kunne bore i tre og skru med treskruer uten den støyen de ville hatt i betong.

God inneluft

– Leietakerne her gir toppscore på inneklima og luftkvalitet, det er det sjelden vi ser i andre typer bygg, fortalte Anders Ruud i Eiendomshuset Malling som står for driften. Han forklarte den gode opplevelsen med treverkets hygroskopiske evne til å regulere fukt og temperatur.

Det er forventinger om lavere energiforbruk enn i kontorbygg som er bygd på annen møte, men det er ikke målt siden bygget ennå ikke er fullt innflyttet.

10 etasjer – 16 ukers montering

Massivtre i vegger og gulv er levert av Splitkon som ligger 30 kilometer fra byggeplassen i Drammen. I alt er det levert 2 000 m3 massivtre som ble montert i løpet av 16 uker fra jul 2020 til rett over påske 2021.

I leveransen hørte det også med atskillige meter limtre og trapper i 21 etasjer.

Byggherre for SporX var Vestaksen Eiendom som var arrangør av seminaret sammen med Tregruppen i Viken, Bygg i tre, Trebruk og Tre på Agder.