– Her prøver vi oss på å utvikle egne tomter, sier prosjektleder Morten Heggås når vi møtes ved de to første fritidsboligene som snart er ferdige. De ligger i skogsområdet Skogn Grønningen, tett ved det store vannet Grønningen i Levanger kommune.
Langsiktig og naturvennlig
Firmaet tar sikte på en langsom utbygging. De to første fritidsboligene er solgt og klare til overlevering. De tre neste blir først igangsatt om to år.
Området er kjøpt av Statsskog som ønsket en ensartet utbygging. Derfor blir de 10 fritidsboligene like, men plassert rundt om i terrenget på en skånsom måte for naturen.
I området var det bare skog da entreprenøren kjøpte det, så det måtte hogges trær og føres fram veier og ryddes tomter.
– Vi tar vare på mest mulig av naturen, de store furutrærne og vegetasjonen, forteller Heggås, og utdyper:
– Lyng og skogsterreng skal føres tilbake helt inntil grunnmuren så snart byggingen er ferdig. Her skal det gå an å plukke bær rett utenfor stuedøra, når den tid kommer.
Kabler i bakken
Selv om utbyggingen tar hensyn til naturen, blir det bilvei fram til døra, strøm, innlagt vann og moderne toalett med septiktank. Grovvannet renses i et to meter tykt lag med stein.
– Vi legger strømkabler langs bilveien, slik at det ikke blir synlige ledninger. Vi ville ha solcellepanel her, men det var umulig å finne et firma som kunne gi service på dem.
Byggene preges av naturen
– Fargevalget inne og ute er også bestemt av naturen. Inne bruker vi furupanel, lister og himling med steingrå farger. Når de sitter inne i stua, skal brukerne få følelsen av å være ute i skogen, sier han.
Den følelsen blir forsterket av store vinduer. Endeveggen i den kombinerte stua og kjøkkenet består av vinduer fra gulv til tak og det er stor takhøyde: 4,5 meter. Også i de to andre veggene er det store vinduer.
Fritidsboligen bygges med til sammen 120 kvadratmeter, inkludert et lite anneks med teknisk rom.
– Hva skiller fritidsboligene fra vanlige boliger?
– Vi bygger dem i prinsippet som vanlige boliger, men følger TEK 10 for fritidsboligene og TEK 17 for vanlige boliger. Veggene er for eksempel 20 centimeter tykke mot 25 centimeter i nye boliger, sier han.
Begrenser lysbruken ute
Elektrisk strøm og lys inne er selvsagt i ei moderne hytte, men utvendig skal det ikke være sjenerende lys fra veilys og fasadelys.
– Vi legger bare utelys i to spalter i himlinga så blir stjernene på himmelen godt synlige overalt i feltet, forteller Heggås.
Skogsområdet ligger flere mil øst fra Levanger sentrum og mange kilometer fra nærmeste bebyggelse som er det lille tettstedet Markabygda. Her ligger det godt til rette for alle som ønsker friluftsliv, enten de vil fiske eller gå turer.
Det var et sus fra skogen, fugler som kvitret og en mann som sto og fisket i vannkanten da vi var der.
Fakta: Innherred Entreprenør AS, Levanger
Etablert i 2016. Martin Sivertsen er daglig leder og en av fem eiere. Driftsinntekter på 156 millioner kroner i 2020. 88 ansatte. (Proff.no). Marked som strekker seg fra Stjørdal i sør til Steinkjer i nord. Bygger eneboliger, tomannsboliger, leilighetsbygg og næringsbygg – og hytter. Rehabilitering av boliger.
Tømrerarbeider er den største delen av virksomheten, men bedriften utfører også betongarbeider.