– Vi får godt med jobb til neste år, fastslår daglig leder Terje Braathen da han møter ansatte som er i gang med en enebolig på ei utsiktstomt høyt over Gjøvik.
– Vi har 30 millioner mer i ordreboka nå enn for ett år siden, og enda må vi regne med å selge mer i løpet av året, utdyper han.
Den gode nyheten blir tatt rolig imot av tømrerne Øyvind Sandberg og Morten Myhre. De har mer enn nok å gjøre med eneboligen som skal være ferdig utpå nyåret.
– Det er godt å ha god tid til vi skal være ferdig. Vi vet jo ikke hva som kan skje med sjukdom eller annet nå for tida, konstaterer basen, Øyvind Sandberg.
Det var bare en måned igjen til jul da vi var på besøk, og Gjøvik hadde nettopp kommet over et stort koronautbrudd.
– Ordreboka er god inn det nye året, forteller daglig leder Terje Braathen (t.h.) til (f.v.) lærling Michal Begacz og tømrerne Morten Myhre og Øyvind Sandberg.
Krevende logistikk
Eneboligen de bygger her, er inspirert av katalogmodellen Signatur som har vært en av de mest populære i Mesterhus de siste åra. Den har funkispreg med flatt tak og store panoramavinduer. Den bratte tomta og de store og tunge vinduene, er noe av det som har vært krevende med denne byggeplassen.
– Logistikken blir ekstra krevende med så liten plass, forklarer Sandberg.
– Vi hadde kran som løftet inn det meste av materialer, tunge dører og vinduer før taket ble tettet. Å montere vinduer på oppimot 200 kilo, krevde også sitt. Vi måtte bruke en slags jekketralle med magneter til vinduene for å trille dem på plass, fortsetter han.
Eneboligen bygges på ei bratt, lita tomt som setter store krav til logistikken.
Mest nybygg
Denne eneboligen var bare en av mange som 28 tømrere og tre lærlinger i Rotstigen har bygd det siste året. For øvrig gikk det både i leilighetsbygg og firemannsboliger. Markedet strekker seg nå sørover fra Gjøvik mot Raufoss og Toten, og over på den andre sida av Mjøsa via Ringsaker til Hamar og helt til Elverum.
Firmaet fikk en kortvarig stopp i bestillingene da koronaen slo inn i begynnelsen av mars. Men allerede uka etter nedstengningen, fikk de en ny ordre, og snart løsnet det med nye prosjekter.
Michal Begacz setter opp fibergips. Han er lærling og hospiterer i firmaet.
Rehabiliterer og reparerer
– Siden vi tok over eierskapet for to år siden og etablerte navnet Mesterhus Innlandet som en del av markedsføringen vår, har vi utvidet satsingsområdet og hatt større andel nybygging enn tidligere, forklarer daglig leder Terje Braathen.
Firmaet har likevel fortsatt en del rehabilitering og reparasjoner. De har et par tømrere som går utelukkende på serviceoppdrag og rehabilitering av bad.
På Reinsvoll sør for Gjøvik bygger firmaet ut et lite felt med eneboliger og tomannsboliger.
Jubilant på lokale hender
I 2021 runder Rotstigen AS 75 år, og det er med lokalt eierskap. Selskapet var en del av Betonmast AS inntil fire ansatte kjøpte det i januar 2019 for å satse mer på boligbygging og privatmarkedet. Siden er også Gjøvik og Omegn Boligbyggelag kommet inn på eiersida. Det er både en samarbeidspartner og en oppdragsgiver,.
51 leiligheter i to og treetasjes blokker i Vikenstranda, er ett av de siste prosjektene byggefirmaet og boligbyggelaget har utviklet sammen. Utbyggingen har pågått i seks år og de siste leilighetene ble overlevert rett før sommerferien. I åra framover kan det bli flere prosjekter, blant annet i Bondelia Hage der det er planer om kjedede eneboliger, rekkehus og lavblokk.
De siste av 51 leiligheter i Vikenstranda ble overlevert sist sommer. Lavblokkene er bygd i trekonstruksjon over første etasje og er tegnet av Jaf Arkitektkontor, Gjøvik.
Lavblokk i tre
– Lavblokker i Bondelia Hage blir på opptil fire eatsjer, og vi regner med å bygge den i tre. Prosjektet er under utvikling, og settes i gang så snart det er solgt stor nok andel av leilighetene. I mellomtida håper vi i å komme i gang med rekkehus og kjedede eneboliger, men det mangler fortsatt noen salg, forteller Braathen.
Planen er å bygge prosjektboliger som er utviklet av Mestergruppen.
– Det er en smart løsning med ferdige modeller som kan gå rett inn i et prosjektmarkedet. Det er framtida for boligbyggingen, mener han.
– Vi har hatt en større andel nybygging etter at vi utvidet satsingsområdet vårt, fastslår Braathen.
Spør ikke om nullenergi
– Hvordan forbereder dere krav om «nesten nullenergi» som snart kommer?
– Vi stoler på at Mesterhus har løsninger når det kravet kommer. For øvrig virker det som kundene er mer opptatt av rimelige boliger og av kjøkken og bad enn at huset skal ha lavt energibehov. Det så vi jo også da lavenergiboliger ble lansert for en del år siden. Det var ikke det folk spurte etter, fastslår Braathen.
Fakta: Rotstigen AS, Gjøvik
Etablert i 1946. Siden 2019 markedsfører det seg som Mesterhus Innlandet. Terje Braathen er daglig leder og en av fire lokale eiere.
Totalt 41 ansatte fra årsskiftet. 28 er tømrere og tre er tømrerlærlinger.
Bygger nye boliger på begge sider av Mjøsa, Gjøvik og Toten, Hamar, Ringsaker og Elverum. Driver også rehabilitering og reparasjonsarbeid.
Driftsinntektene i 2019 var 87,8 millioner og driftsresultatet var 6,6 millioner kroner (proff.no). Medlem i Byggmesterforbundet.
Få full tilgang i 3 uker for kun 19,-
For å lese denne artikkelen må du være abonnent og innlogget.
Akkurat nå har vi en kampanje som gir deg full tilgang i 3 uker for kun kr 19,- deretter koster abonnementet kr 89,- pr. mnd.
