Ett busstopp er stedets knutepunkt

Et kommunalt næringsbygg står lagelig til for sanering. Som erstatning, vil kommunen gjerne ha leiligheter. Ønsket deler de med seniorer som i dag bor i eneboliger eller på gardsbruk.

– Kommunen er klar til å sanere gammel eiendom for å få plass til leiligheter med kort avstand til alt, forsikrer ordfører Jan Gaute Bjerke (Ap). Han lover kommunale bidrag og velvillig tilrettelegging til den som vil bygge. For i kommunen nord i Numedal har det vært lite nybygging av boliger de siste åra. Den lokale bygg- og anleggsnæringen er stor, men har hendene fulle med hyttebygging. Det er 4 000 hytter i kommunen.

Trenger folk og boliger

– Det er lav arbeidsledighet i Nore og Uvdal kommune og vi har behov for flere ansatte i innenfor mange fagområder både innenfor de offentlige og i privat næringsliv . Men det er ikke boliger å tilby dem, fastslår næringskonsulent Terje Halland når han gir bakgrunn for et åpent møte om boligutvikling som ble arrangert nylig.

Les også: Nye leiligheter får i gang boligmarkedet

– Vi har lyktes med å ta imot og integrere flyktninger , og er derfor bedt om å ta inn flere, men vi sliter med å finne egnede boliger.

Leiligheter etter næringsbygg

Han viser oss rundt i tettstedet Rødberg. Et par hundre meter fra kommunehuset, ligger et alderspreget næringsbygg der kommunen gjerne ser det blir bygd leiligheter. I møtet om boligutvikling, ble den lokale byggenæringen invitert til å se på den muligheten.

Kommunen vil være katalysator

– Vi er opptatt av at noen vil sette i gang, og kommunen vil gjerne bidra som katalysator, forsikrer næringskonsulent Halland. – Vi har signalisert at kommunen kan være villig til å kjøpe et antall leiligheter eller inngå avtale om langtidsleie hvis det kan gi en utbygger nødvendig sikkerhet i starten.

– Vi håper et tilbud om leiligheter her vil skape bevegelse i boligmarkedet. For vi ser jo hver gang en enebolig er til salgs, er det yngre mennesker som kjøper den, sier Halland.

Bygger for vanskeligstilte

Kommunen har også et boligfelt under utvikling i fjellsida ovenfor tettstedet. Der er grunnarbeidene i gang med det som blir den første boligbyggingen på lenge. I kommunens egen regi skal det bygges åtte boenheter for barn og unge med særskilte behov.

Boligtomter i gangavstand

I forlengelsen av et etablert boligområde lenger opp, ligger et nytt område som er ment til privat boligbygging, en ennå ikke lagt ut for salg.

Begge områdene ligger 1-1,5 km fra knutepunktet, og dermed innenfor det som kan regnes som gang- og sykkelavstand. Et viktig poeng i regjeringens knutepunktstrategi.

Les også: I Sigdal er tre km gangavstand

Distriktenes svar

– I distriktskommunene kaller man det nok ikke knutepunktstrategi som i nasjonale retningslinjer, men ofte vil kommunene helst oppnå noe av det samme som i denne strategien, poengterer seniorrådgiver Trude Risnes ved Distriktssenteret som er et statlig senter for utvikling i distriktskommuner.

– Distriktskommunene vil gjerne ha fortetting og bygging i nærheten av et tettsted eller et sentrum, slik at det blir liv i sentrum og det blir et bedre kundegrunnlag for butikker, kafeer og annen service. Og de vil ha tilbud om leiligheter som kan passe til eldre siden det vanligvis fører til et tilbud om eneboliger som andre kan tenke seg, sier hun.

Fakta: Nore og Uvdal kommune

Nord i Numedal og er den største kommunen i utstrekning i Viken fylke, den er på 2 500 kvadratkilometer (Wikipedia).
Ca 2 500 innbyggere, mellom 500 og 600 av dem bor i tettstedet Rødberg som er kommunesenteret . Kraftverket Nore I bidrar til en sterk kommuneøkonomi.
Bygg og anleggsnæringen er den største arbeidsgiveren etter kommunen. Reiselivsnæringen er viktig med 4 000 hytter og skisenter i kanten av Hardangervidda.