Beboerne i boligblokkene i Rødhettestien i Tromsø har eventyrlig utsikt over byen og sjøen, og betydelig bedre bokomfort etter at blokkbygget fra 1974 nå er rehabilitert.
Ny fasade, oppgraderte yttervegger og bedre isolasjon er prioritert.
Midt i smørøyet
Totalt er 36 leiligheter vesentlig oppgradert med nye yttervegger og bedre isolerte vegger. 16 leiligheter er bygd nye. Påbygg av to etasjer er en del av fornyelsen, som innfrir krav til passivhusstandard. Boligene ligger midt smørøyet med nærhet til universitet, sykehus og skole.
– Dette er et veldig spennende byggeprosjekt og et viktig ansiktsløft for området, sier formann i Bjørn Bygg, Ronny Fyhn. Han mener nabolaget sårt trenger oppgraderingen. Bygget er løftet med to etasjer, samt nybygd heis- og trappehus.
Vesentlig lavere energiforbruk
– Den eksisterende bygningsmassen er oppgradert til vesentlig lavere energiforbruk og bedre bokomfort i leilighetene, forklarer Fyhn. Forbedringene er synlige, og ikke minst er energiregnestykket merkbart bedre.
Den gamle ytterveggen fra 1974 er totalrenovert og etterisolert med GLAVA isolasjon. Den gamle fasaden med asfaltplater ble revet og er erstattet med utvending bindingsverk, som har gitt mulighet til å bygge en godt isolert betongvegg.
Det er brukt GLAVA Pluss stender og Veggplate 31, en kombinasjon som egner seg for etterisolering og rehabilitering av yttervegg. Den isolerte ytterveggen har i tillegg branntekniske egenskaper som gir en forbedret brannsikkerhet i bygget.
Ny fasade til jul
– Med isolerte stendere unngår vi nesten helt kuldebroer, som også er en viktig fordel for isolasjonsevnen i bygget, forklarer prosjektlederen. Fyhn erfarer at monteringen har gått raskere enn forventet, med et enkelt isolasjonssystem.
– Vi var litt spente på hvor godt brakettene ville holde, som brukes til å feste Veggplate 31. Men vi har bygd på kalde dager, med temperaturer ned til 15 minusgrader, uten av vi har knekt så mye som én brakett, forteller Fyhn.
Han er godt fornøyd med mannskapet på byggeprosjektet, som har krevd ekstra innsats og utholdenhet.
Bygget er ferdigstilt og innflytningsklart i desember. Nå gjenstår ferdigstilling av fasaden på framsiden av bygget – ut mot Tromsø by.