Artikkelen ble publisert for over 1 år siden. Tekniske egenskaper, priser og andre fakta kan ha endret seg siden publisering.
Maks uttelling på alle tiltak
NORDSTRAND: Familien Holths eldre sveitservilla er rehabilitert og utvidet med komfortable energiløsninger som gir mest mulig støtte fra Enova.
– Vi møter ikke mange huseiere som er like ambisiøse og grundige. De fleste pusser opp for å selge videre og prioriterer ikke energitiltak, sier prosjektleder Sarunas Pilibaitis fra Egil Byggtjeneste som utførte arbeidet.
Les også: – Fortell om støtteordningene
Standard fra 1905
Huseierne Therese og Lars Holth hadde bygget hus før og brukte god tid på forprosjektet sitt. På fjerde forsøk fant de arkitekten i Code Arkitektur som kunne tegne om huset, bevare takhøyden og tilføre nok nytt areal (fra 163 til 240 m²).
– Lite var gjort med huset siden 1905, så det ble svært kalde vintere og varme sommere, sier Therese Holth.
Familien vurderte både riving og ren rehablitering av det eksisterende bygget, før de bestemte seg.
– Hadde vi revet ville vi aldri fått tillatelse til å bygge like høyt igjen. Siden dette er en sveitservilla er det såpass høyt at det ikke var noe mer å gå på, forklarer Lars Holth.
Selv om sveitservillaen ikke er til å kjenne igjen, er mange av dimensjonene beholdt. Flere av ytterveggene ble gjenbrukt og taket er erstattet med et helt identisk, som var et krav fra kommunen.
– Huset sto delvis på fjell og leire, så Egil Byggtjeneste måtte bygge ny grunnmur og løfte opp den delen som var skeiv. Vi har jekket opp huset i tillegg også, sier Holth som roser firmaet for arbeidet.
Energiråd først
– Vi har bygget før, så nå ville vi ha en egen energirådgiver inn før arbeidene begynte, sier Lars Holth.
Etter en dags analyser kunne Stian Fjeld levere en energiplan for hva som skulle skje, og hva som måtte gjøres med isolasjonstykkelse, kvalitet på vinduer og alt som innfridde betingelsene for støtten.
– Da har man egentlig en oppskrift på hele prosjektet for hva som påvirker varmetap og energibehov, sier Fjeld.
Familien ble ikke overrasket over noen av energitiltakene. Men ventilasjon hadde de grublet mye over.
– Der løste Stian et kjempeproblem for oss. Vi trodde at det måtte brukes stor plass til kanaler, som vi ikke hadde. Kanalene passet ikke inn noen steder og tok kritiske cm vi trengte, sier Therese Holth.
Løsningen ble en såkalt desentral løsning med varmepumpe som vanligvis leveres til leilighetsbygg – ikke eneboliger. Men Energibygg kjente til og anbefalte løsningen.
– Det er en stor fordel for huseierne at vi er objektive. Vi selger ikke en bestemt løsning, men finner den smarteste løsningen til situasjonen og boligeiers behov, sier Fjeld.
184 000 i støtte
Rådgiveren i Energibygg hadde tatt i utgangspunkt i en fleksibel og lavere energioppgradering i Åsdalsveien, men så at boligen kunne oppnå støttenivå 2. Når arbeidene var ferdig, tok Fjeld en ny befaring for å bekrefte at tiltakene hadde oppnådd kravene. Så var det bare å søke Enova.
– Stian hadde forberedt søknadene godt med lenker direkte til alle sidene hos Enova som vi måtte innom, som enkeltstøtte til vannbåren varme, ventilasjon og så videre. Oppskriften var lagt for oss, sier Lars Holth som samlet inn fakturagrunnlaget og fordelte dette.
– Entreprenør måtte spesifisere hvilke deler som hadde gått til bygningskroppen og så videre. Jeg leverte inn søknadene til Enova digitalt og chattet så med en rådgiver to ganger. Fjorten dager etter hadde vi svaret, sier Holth.
Alle søknadene ble godkjent og familien fikk etterbetalt 184 000 kroner.
– Vi fikk maks uttelling på alle tiltak, sier Therese og Lars.
Stuen er blitt moderne med store vindusflater.
Høy komfort for innsatsen
Familien nyter tilværelsen i sitt oppgraderte hus.
– Første vinteren etter ombyggingen har vært helt nydelig. Tidligere var det rimelig kaldt her, mens hele denne vinteren gikk vi barbeint inne og nøt varmen og frisk inneluft, sier Therese Holth.
Fjeld og Pilibaitis mener at så omfattende energitiltak velges av boligeiere som har funnet drømmeboligen.
– Der vil de gjerne bo resten av livet og så vil de gjøre alt skikkelig. Nå henter de mer komfort ut av investeringen sin, sier de to.
Nå gleder familien gleder seg til å opparbeide en sjeldent stor hage på Nordstrand i 2018.
– Vi fikk det akkurat som vi ville og det gir en høyre kvalitet for oss, sier Therese og Lars Holth.
Energirehabilitering av eldre sveitservilla på Nordstrand: Etterisolering kjellervegg med 100 mm utvendig + 50 mm innvendig, Etterisolering yttervegger av laft med 100 mm utvendig + 50 mm innvendig, Etterisolering yttervegg av bindingsverk med 200 mm, Randsoneisolering av etasjeskillere, Etterisolering av gulv mot grunn med 150 mm, Etterisolering av kaldt loft med 300-350 mm og isolering av loftsluke, Utskifting vinduer og ytterdører og tetningslister og tetting av luftlekkasjer mellom bygningsdeler.