– Vi har hatt mange tilsyn det siste året på våre hytteprosjekter, men lurer på om Arbeidstilsynet ikke vet om eller ikke vil kontrollere byggeplasser som uorganiserte bedrifter driver og der det kan se ut til å være større behov for kontroll, sier Audun Skattebo, administrerende direktør i Tinde hytter AS i Ringebu.
Les også: Rask vekst i ny hyttebyggerforening
Firmaet bygger over 150 hytter i året og omsatte for omkring 230 millioner kroner fjor.
– Vi følger reglene vi skal, gir garantier og leverer i henhold til gjeldende bransjekontrakter, men opplever at våre tilbud taper så det synger mot andre som antakelig har enklere løsninger, sa Skattebo da han innledet på fagdagen i Boligprodusentenes Forening i slutten av oktober.
Han etterlyste en slagkraftig bransjeforening som kan være med og bidra til at de seriøse kan vinne fram i markedet. Boligprodusentenes Hytteforum har ennå ikke fått den ønskete gjennomslagskraften, mente han. Noen av de større hytteprodusentene har valgt å etablere Norske Hytteprodusenters Forening i stedet.
Manglende sikring
Alf Rune Stangeland i Signaturhytten fulgte opp: – Vi ser jo konkurrenter som lar være å følge HMS-krav om blant annet stillas og kan spare 100-200.000 kroner på det.
Andre fortalte om hyttefelt der det stadig brennes bål, antakelig for å bli kvitt byggeavfall som andre må betale for å få fjernet.
Nøkkelferdig byggevarelass
Skattebo og flere i salen er bekymret for bransjens renommé fordi begrepet «nøkkelferdig» hytte er stadig mer utbredt, uten at alle leverer hyttene så ferdige som begrepet skulle tilsi.
I noen tilfeller kan det være et byggevarelass som blir levert, og kunden kan være avhengig av å inngå kontrakt med flere underleverandører for å få hytta ferdig, hevdet Skattebo.
– Dette kan handle om brudd på markedsføringsloven, kommenterte Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.
Han forsikret at foreningen vil ta forholdet opp med det nye forbrukerombudet.
Registreringsordning vil hjelpe
– Skal vi få bukt med de useriøse i hyttemarkedet, må det innføres en registreringsordning for alt arbeid slik at dette blir åpent og transparent for kontroll, sa Jæger videre.
Han viste til at rapporten «Enkelt å være seriøs» foreslår en slik registreringsordning for arbeider på private boliger som del av en ny sentral godkjenning.
Erklære profesjonalitet
Boligprodusentenes forening krever at medlemmer signerer en profesjonalitetserklæring. Den stiller en rekke krav til medlemmene, blant annet at bransjekontrakter benyttes, og at det stilles sikkerhet og forsikring. Videre kreves det at lover og regler blir etterlevd på følgende områder:
HMS (sikkerhet, helse og miljø), salg og bygging, reklamasjonsbehandling, regnskapsførsel og innbetaling av merverdiavgift og bruk av utenlandsk arbeidskraft.
6-7.000 hytter årlig
Lav rente og god økonomi blant folk, gjør at hyttemarkedet er svært hett. Det bygges 6.-7.000 nye hytter og fritidsleiligheter årlig, omtrent like mange som nye eneboliger.
Hyttene vokser også i størrelse. Gjennomsnittlig størrelse er 80 kvadratmeter, opplyser Bjørn M. Birkeland i Prognosesenteret AS.
Over 40 prosent av hyttebyggingen de fem siste åra har skjedd i fire fylker: Oppland, Hedmark, Buskerud og Telemark.
Artikkelen er hentet fra Byggmesteren nr. 10 2016 som du kan bestille her.