Slik er situasjonen i dagens Oslomarkedet, kan vi lese i avisa Aften. Prognosemakerne sier det mangler tusenvis av boliger i hovedstaden og at det ikke bygges nok. Likevel er det ikke alt som selges unna i en fei.
Stillstand
I hele 17 boligprosjekter ble det ikke solgt en eneste bolig siste kvartal i fjor. Dette var både forholdsvis nye prosjekter og prosjekter som hadde ligget ute for salg i ett år eller mer. Noen steder var det få usolgte boliger, andre steder mange.
Trenden er at det er de litt billigere boligene som ligger litt mindre sentralt som nå selger bedre. Tjuvholmen og andre flotte steder selger dårligere.
Les også: Tjuvholmen trenger ikke lokke
Ulike erfaringer
De større utbyggerne som Skanska, Veidekke, Scandinavian Development og Obos har ulke erfaringer. De to første har sett at små toromsleilighet til under to millioner kroner er lettest å selge. Andre mener større familieleiligheter med tre og fire rom er blitt mer populære. Obos tror det er lettere å selge leiligheter i enkeltgårder framfor leiligheter i større utbyggingsprosjekter der det vil foregå utbygging i flere år framover.
For å sette i gang byggingen av et prosjekt, skal mellom 40 og 70 prosent av boligene være solgt. Enkelte har likevel valgt å sette i gang ved kun 25 prosent solgte boliger. Det viktigste er likevel at alt er solgt når boligene står ferdig.