Blokkbyggeren på bygda

Dermed har det mer enn 60 år gamle firmaet vært med i overgangen som foregår i Nannestad som mange andre steder, fra eneboliger til leiligheter som dominerende boligtype.

Akkurat nå er firmaet i gang med to blokker i Nannestad, ei blokk i Eidsvoll, ei blokk med fritidsboliger på Hafjell ved Lillehammer og et mindre rekkehus i Hurdal. Dessuten jobber de med igangsettingstillatelse til to blokker til i Nannestad og kontrahering av ei blokk i Eidsvoll.

Garasjekjeller og fire etasjer

I Teigebyen som er sentrum i kommunen med vel 14 000 innbyggere, pågår bygging av blokktypen firmaet har spesialisert seg på. Den bygges med betong i bærekonstruksjonen og med ifyllingsvegger og kledning i tre. Over garasjekjelleren er det fire etasjer.

– Blokka i Teigebyen er den tredje vi bygger der. Vi jobber nå med utvikling av den fjerde og femte, forteller Ole-Martin Haug. Han er daglig leder og en av fire eiere som alle er aktive i bedriften.

Oppdrag ut dette året

– Med det vi har planer om nå, i egen regi og på oppdrag for andre, har vi godt med arbeid ut hele dette året, fastslår den daglige lederen da vi møter ham midt i januar. Han regner med at det går 13 måneder fra grunnarbeidene starter til overlevering av ferdige leiligheter.

Firmaets 30 egne ansatte sørger for alt fra grunnarbeid og betong til tømrerarbeid. Underleverandører tar seg av det øvrige, som kjøkken, bad, gulv, maling og det elektriske.

Søker rasjonelle løsninger

Boligbyggeren ser etter rasjonelle løsninger for å oppnå effektivitet og lønnsomhet.

– Betongen støper vi på plassen, og vi bruker veggelementer i tre som kan monteres før vi skal støpe neste etasje. Dermed kan byggvarmen bli mer effektiv innenfor tette vegger, forklarer Haug.

– Baderommene er prosjektert her, men bestilles fra en fabrikk i Litauen. De blir satt inn i leilighetene som bokser med en metallramme, forklarer Roy Nordal som viser oss rundt på byggeplassen. Han er prosjektleder og sønn til den ene grunnleggeren.

– Døra til badet åpnes første gang når leverandøren er med oss. Dermed kan begge se om alt er som det skal ved overlevering. Ferdige baderom som dette, gir god framdrift på byggeplassen. Vi er ikke avhengig av at flere faggrupper skal inn til badet underveis. Rørlegger og elektriker kommer til og kan koble opp det som trengs fra utsida av boksen, fortsetter Nordal.

Godt kjente leverandører

Daglig leder Haug understreker at det bare blir brukt fliser, baderomsmøbler og baderomsutstyr som er vanlig her i landet. Kundene kan langt på vei velge fliser og utstyr etter egen smak.

Entreprenørfirmaet bruker flere underleverandører.

– Det blir ofte de samme selv om vi sjekker priser fra forskjellige leverandører. Vi legger vekt på kvalitet for å unngå reklamasjoner. Dessuten er det en stor fordel om vi kan bruke leverandører som vi kjenner og som kjenner oss og vet hvordan vi vil ha det, sier han.

Trofaste ansatte

Blant de ansatte er det overvekt av utlendinger; polakker, litauere og kroater. Flere av dem har vært i firmaet i årevis og har etter hvert etablert seg her i landet med familien. Det er bare fem i administrasjonen, en sjåfør og en servicemann som er norskfødte.

– I mange år har vi slitt med å rekruttere norske tømrere og betongarbeidere, derfor er det flest utenlandske ansatte hos oss. Vi er godt fornøyd med jobben de gjør og anser dem som en naturlig del av firmaet, fastslår den daglige lederen.

Fakta: Aas & Nordal Entreprenørforretning, Nannestad

Etablert i 1957. Daglig leder og en av fire eiere: Ole-Martin Haug.
Ca 30 ansatte. Driftsinntekter på 150 millioner i 2019. (proff.no)

Bygger blokker og rekkehus i totalentrepriser og i egen regi.
Egen betongproduksjon og elementfabrikk. Har også oppdrag innen restaurering, rehabilitering og service.
Opplæringsbedrift med en tømrer i lære.
Medlem i Byggmesterforbundet og Byggmann-kjeden.

Fakta: Nedadgående trend for eneboliger

Byggingen av eneboliger har hatt en nedadgående trend i Nannestad siden 2016 da det ble igangsatt 55 eneboliger. I hver av de etterfølgende åra er det bygd ca 20.

Antall enheter i blokker med tre og fire etasjer hadde en topp med 97 enheter i 2017. I 2018 falt det til 21 igangsatte enheter, og siden har det steget til 36 i 2019.
siden 2015 er det igangsatt nesten 1 200 nye boliger i kommunen. Det foreløpige toppåret var 2017 da det ble igangsatt 316 enheter, lavest antall var det i 2015 med 177. I 2019 var det 229.

Kommunen hadde i 2019 en netto tilflytting på 373 personer. Innbyggertallet er vel 14 500.