– Kommunene skal ikke bruke tid på urealistiske planinitiativ som uansett ikke vil bli vedtatt, påpeker Jan Tore Sanner (H) i en pressemelding. Med overskriften «Stortinget har vedtatt enklere regler for raskere og billigere boligbygging» legger kommunalministeren mye vekt på forenklingsarbeidet som følger av vedtak Stortinget gjorde forrige uke.
Når det kommer til hva som skal føre til denne forenklingen, er poenget om ikke å bruke tid på urealistiske planinitiativ det første pressemeldingen lister opp.
Dialog i planprosessen
– Beslutningen om å stoppe et planinitiativ må begrunnes skriftlig, og utbygger kan kreve at det skal forelegges kommunestyret til endelig avgjørelse, heter det.
Det legges opp til en mer forpliktende dialog mellom kommunen og utbygger i oppstartfasen. Referatet fra det obligatoriske oppstartmøtet skal legge grunnlaget for en forutsigbar og omforent planprosess, med mål på framdrift, dokumentasjon og utforming av planen.
Dette skal hindre omkamper og forsinkelser. Hvis det er uenighet i oppstartmøtet, kan utbygger kreve at politikerne får saken til vurdering. Dermed vil partene allerede i oppstartsfasen få nødvendige politiske tilbakemeldinger.
Godkjenning som dokumentasjon
Kommunalministeren framhever videre at konsulentforetak som utarbeider private reguleringsforslag, skal kunne søke om sentral godkjenning. Han mener det skal gjøre det enkelt for dem som lager planforslag å dokumentere sine faglige kvalifikasjoner, og enklere for en oppdragsgiver å velge en seriøs aktør.
Lettere å endre planer
Stortingets vedtak før helga skal også gjøre det lettere å endre vedtatte planer uten full planbehandling, ifølge pressemeldingen.
Kommunen skal dessuten kunne bruke skjønn om hvor omfattende saksbehandling som er nødvendig for å gjennomføre endringer.
Kommunen skal videre kunne oppheve eldre planer som ikke er i samsvar med overordnet plan uten å måtte følge kravene til full planbehandling som i dag. Varslingen kan begrenses til eierne og festerne av eiendommer som direkte berøres av vedtaket. Kommunen vil dermed spare tid og ressurser i sin saksbehandling, understrekes det.