I alle år fram til finanskrisa i 2008, var de ti størstes andel over 35 % av boligmarkedet. Siden 2008 har den ligget lavere, med laveste andel på 29 % i 2011, viser statistikk som Prognosesenteret AS har samlet siden årtusenskiftet.
Størst med halvparten
Hvor mange boliger den største av boligbyggerne har igangsatt, er nesten halvert i 2014 sammenlignet med toppåret 2006.
Det var Mesterhus som var størst i begge åra. I 2006 bygde kjedens mange medlemmer 2.031 boliger, i 2014 var tallet 1.103.
Les også: Mesterhus tilbake på boligtoppen
Rygg til å bære svingninger
– Det er sannsynlig at det er kommet flere aktører inn i markedet som tar andeler og dermed begrenser markedsandelene for de største boligbyggerne, sier Bjørn M. Birkeland, administrerende direktør i Prognosesenteret AS.
Han synes det er vanskelig å peke på noen annen årsak til den registrerte nedgangen.
– Skal en bli virkelig stor i dette markedet, må en bygge der det er store volum, leiligheter. Men her ser vi jo svingninger på 15.000 enheter opp og ned fra det ene året til det andre, og det skal svært sterk rygg til å bære slike variasjoner, poengterer han.
Utbredt plassbygging
– Enebolig- og rekkehusbyggingen ligger stort sett på et jevnt nivå over årene. Her hjemme foregår denne stort sett som plassbygging, noe som også begrenser kapasiteten. Ser vi derimot til Sverige, er fabrikkproduksjon det vanligste. Hva som gjør boligbyggingen så forskjellig i de to nabolandene, vet jeg ikke, sier han.
Det var tider!
Systemhus som i helga har konferanse i Trondheim sammen med de to andre kjedene i Mestergruppen, bygde i fjor 651 nye boliger og tok dermed åttende plass blant boligbyggerne.
Kjeden hadde sin storhetstid på 1980-tallet, og nådde et toppår i 1985 da de solgte 1.400 enheter, forteller Byggmesteren som den gang samlet inn salgstall og rangerte boligbyggerne slik Prognosesenteret har gjort siden år 2000.
Block Watne var den største av boligbyggerne i 1985, de igangsatte 2.729 enheter, ca. 10 % av totalmarkedet på 26.893, ifølge Byggmesterens statistikk.
Til sammenligning igangsatte Block Watne 501 enheter i 2014.