Byggenæringen har lenge advart mot de strenge garantikravene for krav til egenkapital hos boligbyggere.
– Man klarer kanskje fem prosent, men akkumulert over fem år blir det 25 prosent krav til egenkapital, hvilken annen bransje er det som har det så strengt, poengterte administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening.
En undersøkelse i byggenæringen har vist at nesten en av tre byggmestere har hatt problemer med å stille nødvendige garantier som trengs for å bygge nye boliger, som markedet roper etter mange steder i Norge.
Færre ikke flere
Etterhvert som flere har fått erfaring med garantireglene er det blitt åpenbart at loven bidrar til at det bygges færre boliger.
Idag varsler Justisdepartementet at regelverket skal evalueres. Men nå spør både politikere, byggmestere og byggenæringen om hvor lang tid det skal ta å evaluere og så endre Bustadoppføringsloven.
– Jeg har ikke noen konkret dato, men det kan ikke bli altfor lenge til all den tid det er halvannet år til en slik evaluering må være ferdig, sier statssekretær Vidar Brein-Karlsen i Justisdepartementet til NRK i dag.
Alt for lang tid
– Nei, det mener vi er altfor lang tid, og vi kommer til å presse på ganske hardt for at denne evalueringen må komme mye før, med de signalene som er kommet fra bransjen, sier Gunnar Gundersen, nestleder i næringskomiteen på Stortinget for Høyre, til NRK.
En skam
I samme intervju sier Per Jæger i Boligprodusentenes Forening at det er bra at regjeringen nå varsler en gjennomgang av regelverket, men at dette tar alt for lang tid.
– Det er første gang vi hører at regjeringen sier den skal evaluere ordningen, sier han.
– Men ett og et halvt år er alt for lang tid. Det er skammelig. Jeg tror ikke Justisdepartementet har skjønt alvoret i situasjonen for de som skal bygge hus.
Jæger sier at det som nå skjer i bransjen er at det er stadig færre aktører som bygger nye hus. I stedet går de over til å drive rehabilitering av eksisterende boliger, der det ikke eksisterer noen regler for garantistillelse, som binder opp egenkapitalen.