BNL foreslo i sin rapport «Enkelt å være seriøs» å registrere alle arbeider på en eiendom utover ½ G i et nytt register knyttet til matrikkelen.
I en artikkel på NRK.no i dag sier huseiere tilknyttet forbundet at krav om registrering vil ødelegge gleden deres ved oppussing, at de føler seg mistenkeliggjort og at folk vil bli redde for å slå inn en spiker.
Ingen adgang
Administrerende direktør Peter Batta skriver i en pressemelding at forslaget strider mot det allment aksepterte grunnprinsipp at alt innenfor inngangsdøren til hver bolig tilhører den private sfære med unntak av det som etter loven er søknadspliktig.
– Her har politikere og byråkrater ingen adgang, heller ikke registrering av egeninnsats, vedlikehold eller påkostninger. Dette grunnprinsipp ble lagt til grunn når alle boligeiendommer ble taksert av Skatteetaten for få år siden for å finne nye ligningsverdier til bruk for formuesskatten. Tilsvarende prinsipp praktiseres av kommunene når skattetakst for lokal eiendomsskatt fastsettes.
Vil bli ufullstendig
– Ingen utenforstående har noe med hva huseierne gjør av vedlikehold og oppgraderinger av sine boliger. Mange boligeiere kommer ikke til å akseptere et slikt pålegg og vil derfor ikke rapportere inn endringer. Et slikt register vil derfor alltid forbli ufullstendig, skriver Batta.
Byggebransjen finner forslagene strålende, og muligens vil myndighetene være enige, for opplysningene kan benyttes til mange andre formål enn å fjerne useriøse håndverkere – for eksempel som grunnlag for pålegg, skatt, forsikringsavkortinger ved skade, gebyrer og annet, skriver direktøren.
Vil boikotte
Byggebransjen kan med slikt register få monopol på hva som gjøres hjemme hos deg og meg. Folk vil skjule egeninnsatsen som de selv utfører.
Registreringen ønsker å fremme bruk av obligatorisk boligsalgsrapport. Dette i seg selv vil føre til angst for egeninnsats og ansvar for mangler ved salg. Registeret kan føre til at mange blir redde for å gjøre noe selv. I alle fall vil mange omgå registreringsplikten. Da er hensikten med registeret borte.
– Dersom et slikt register tas i bruk vil Huseiernes Landsforbund oppfordre våre medlemmer til å boikotte pålegg om registrering, med unntak av det som er søknadspliktig, avslutter Peter Batta i forbundet.
5 kommentarer til “Huseierne sier nei til nytt boligregister”
Batta og Huseiernes Landsforening anbefales å trekke pusten og lese rapporten en gang til. Plan- og bygningsloven inneholder en selvbyggerparagraf og det er ikke noen som foreslår at den skal fjernes. Hoveddelen av det vedlikehold som utføres av eier selv er på et nivå at det ikke faller innenfor den foreslått registreringsordning.
Generelt ligger det mye i utvalgets forslag som gir bedre byggkvalitet, sikkerhet, seriøsitet og forbrukervern. Det er overraskende at Huseiernes Landsforening er negativ til dette.
Helt enig med Huseiernes Landsforbund.
Hilsen Kåre Sørlie
Byggmester
Frank Ivar Andersen må bruke fantasien. Batta har helt rett og riktig. Register er som manna fra himmelen for myndighetene. De vil vite alt for å skattlegge alt. Hvor har Andersen vært de siste 50 år ? Jeg trenger vel ikke nevne hvilke partier som vil glefse som sultne ulver 1st for å få et slikt register ?
Et register slik jeg foreslår er knyttet til viktige og kritiske arbeider som f.eks. våtrom og klimaskall. Eiendomsskatt / formuesfastsettelse vil ikke bli påvirket av at det forefinnes dokumentasjon på hvem som har utført arbeidene og når. Dette vil bidra til bedre dokumentasjon av boligen ifb med salg og redusere det alt for høye antall tvistesaker. Vil minne om at dette er gjenganger i stridstema ved boligsalg hvor ny huseier etter hvert oppdager feil og mangler knyttet til fukt, lekkasjer etc. Kall det gjerne boligens servicehefte som dokumentasjon på viktige og kritiske områder.
FIA’s svar forsterker og bekrefter min påstand og innvendelser.