Mer nybygging må til for å bremse prisstigningen i boligmarkedet, slik at flere førstegangsetablerende har råd til å kjøpe bolig. (Illustrasjonsfoto)

Lite bygging og høye boligpriser

Få boliger på markedet i de store byene gir grunnlag for en prisoppgang på kort sikt, men bankenes restriktive utlånspraksis bremser økningen. Flere analytikere mener prisene allerede er på et for høyt nivå, noe som rammer førstegangsetablerende sterkt.

Politikerne får en del av skylda, siden de ikke klarer å legge til rette for mer boligbygging ved raskere saksbehandling og flere tomter.

– Skal 24-åringen si til ordføreren at han må sørge for å skaffe flere byggeklare tomter slik at han får flyttet hjemmefra? spør sjeføkonom Kjell Senneset i prognosesenteret på DNs nettsider.

Ungdomsopprør

Sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i First Securities etterlyser et ungdomsopprør mot de høye boligprisene.

– Det er nesten uforståelig at ikke det politiske systemet er blitt presset hardere av befolkningen til å sørge for høyere boligbygging ved å tilrettelegge for flere byggeklare tomter, sier Andreassen til DN.no. Han tror vi står foran en prisoppgang på boliger på kort sikt.

Bygges for lite

I forhold til den sterke befolkningsveksten i de største byene her i landet, bygges det for lite. I Oslo er det ifølge Aftenposten nå mindre enn 1.800 boliger til salgs. I Bergen er rundt 550 boliger på markedet og i Trondheim ligger 400 boliger ute for salg.

I første halvår økte antall salg hos landets eiendomsmeglere med 10 prosent sammenliknet med første halvår 2009. Verdiene av eiendommene var på 138 milliarder kroner, eller 23 prosent mer enn første halvår i fjor. Meglernes vederlag økte med 36 prosent, og kom opp i 2,74 milliarder kroner første halvår i år.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *