Tidligere egenkontroll er uglesett, og går nå over i historien. Når det i forskriften heter «kontroll», er det uavhengig kontroll man mener.
Hvordan kontrolløren skal leve opp til kravet om uavhengighet, er behandlet i fire punkter i forskriften.
Stå utenfor
Det første og viktigste punktet, er kanskje det som slår fast at den ansvarlig kontrollerende ikke skal delta i prosjektering eller utførelse i tiltaket som det skal kontrollere.
Videre heter det at tiltaket må være en annen juridisk enhet enn tiltaket det skal kontrollere, og det må ikke ha personlig eller økonomisk tilknytning til tiltakshaveren.
Kommunen kontrollerer
Det er kommunen som kontrollerer at uavhengigheten er som den skal være. Kommunen kan avslå søknad om ansvarsrett dersom den finner at uavhengigheten ikke er tilstrekkelig.
Fuktsikring sjekkes
Kontrollen skal gjennomføres på kritiske punkter i byggeprosessen.
I tiltaksklasse 1 skal det gjennomføres kontroll med inneklima og fuktsikring av konstruksjoner mot grunnen, takkonstruksjoner og våtrom i boliger og fritidsboliger, skoler, barnehager og arbeidsbygg, som det heter.
Det skal foretas enkel kontroll med prosjektering av fuktsikring og at det foreligger nødvendig produktdokumentasjon, og av utførelsen.
I tiltaksklasse 2 og 3 skal det gjennomføres kontroll med geoteknikk, brannsikkerhet,
konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk.
Det gjelder kontroll både med prosjektering, produksjonsunderlag og med utførelsen.
«Dette kan vi»
Forskriften er ikke akkurat detaljert i beskrivelse av hvilke praksiskrav som stilles til kontrollerende. Det heter nemlig bare:
«Foretak som påtar seg ansvar som ansvarlig kontrollerende må kunne dokumentere at
det har personell med relevant praksis fra eget fagområde, som henholdsvis
prosjekterende og utførende.»
Skeptiske byggmestre
Kommunalministeren lanserte tidlig uavhengig kontroll som et virkemiddel for å få bukt med byggefeil og byggskader.
Fagtidsskriftet Byggmesteren og Byggmesterforbundet har vært blant dem som har uttrykt sterk skepsis til uavhengig kontroll fordi vi ikke har sett hvem som kan utføre kontrollen så uavhengig som det bør gjøres.
Følg lenkene nedenfor til Byggmesterforbundets uttalelse «Uavhengig kontroll et blindspor» og lederartikkelen «Hvem er de uavhengig kontrollørene».
Diskuter på Facebook
I Byggmesteren vil vi gjerne høre lesernes mening om den uavhengige kontrollen slik den nå blir foreslått, og vi har åpnet et eget diskusjonsforum på facebook for alle som vil mene noe om denne saken.
Meninger kan også sendes til redaksjonen .
Vi spør:
Kan kontrollen bli så uavhengig som den burde bli slik det nå er foreslått?
Stiller den strenge nok krav til kvalifikasjoner til den som skal foreta kontrollen?
Eller på den annen side:
Inviterer det nye regelverket til å starte uavhengig kontroll som nytt forretningsområde?