I undersøkelsen er det også kartlagt hvor vanlig det er at mulige kjøpere ringer takstmannen om forhold ved boligen.(Illustrasjonsfoto)

Kan avdekke langt flere boligfeil

Innfasingen av mer omfattende takster vil bety at langt flere boligfeil oppdages, ifølge en ny undersøkelse. Ofte dreier det seg om mangler som medfører snarlige utgifter.

I en fersk undersøkelse gjort blant boligtakstmenn i Norges Takseringsforbund (NTF) svarer 74 prosent at den nye og grundigere boligsalgsrapporten ofte eller svært ofte vil avdekke feil og mangler som en vanlig takst ikke ville fanget opp.

Må fikses fort

– Basert på erfaringer fra både enkle og mer omfattende taksttyper har boligtakstmenn gode forutsetninger for å anslå hva som kan oppnås med nye rapporten. Svarene viser at den vil få stor, konfliktdempende betydning, sier Ottar M. Skare, president i NTF.

Forholdene som kan avdekkes vil i mange tilfeller få betydning for vedlikeholds-budsjettet.

– Mer enn tre fjerdedeler av de spurte mener feilene ofte eller svært ofte vil være av en type som påfører kjøper snarlige utgifter, sier Skare.

 

Ringer takstmannen

I undersøkelsen Norges Takseringsforbund har utført blant medlemmene er det også kartlagt hvor vanlig det er at mulige kjøpere ringer takstmannen for å orientere seg nærmere om forhold ved boligen.

– 90 prosent av boligspesialistene våre får slike henvendelser. Hver sjette takstmann svarer at dette skjer i tilknytning til mer enn 25 prosent av takstene.

Tre av ti takstmenn oppgir at unge og antatt førstegangskjøpere er noe overrepresentert blant dem som tar kontakt.

– Det er hyggelig at mange regner takstmannen som en ressurs, men en boligsalgsrapport er allikevel det beste grunnlag for beslutningen. Da vil kjøper slippe å være avhengig av å nå frem til takstmannen i den korte tiden mellom visning og budrunde, sier Ottar M. Skare.

Basert på den typen spørsmål de får i dag mener rundt to tredjedeler av takstmennene at behovet for slike konsultasjoner vil reduseres ved bruk av boligsalgsrapport.

 

 

2 kommentarer til “Kan avdekke langt flere boligfeil

  1. Søk boligsvindel.no, der finner dere link til gruppa vår på fb som forsøker å hjelpe boligkjøpere før og etter kjøp. Mange blir lurt pga mangelfulle tilstandsrapporter, uærlige selgere som tilbakeholder viktig informasjon og meglere som sminker boligen, og de sitter igjen med katta i sekken og en årelang kamp mot selgers eierskifteselskap. (Byggmesteren: Innlegget er moderert i henhold til våre retningslinjer)

  2. Beklager Cathrine Woldstad, men denne facebooksiden du refererer til er dessverre veldig ensidig (du må huske at en sak har minst to sider).

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert. Obligatoriske felt er merket med *