Byggmesteren

Nyboligkostnadene har falt, og dermed åpner det seg muligheter for gode kjøp i et marked der prisene fortsatt stiger. (Illustrasjonsfoto):

Nye boliger mer konkurransedyktige

– Kostnadene for nybygg har falt betraktelig, slik at nye boliger blir mer konkurransedyktige, sier sjeføkonom Harald Magnus Andreassen i First Securities til Aftenposten. Han mener prisutviklingen har tatt en pause til tross for økte boligpriser den siste måneden.

Av: Dag Solberg

Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for boliger er i dag 25.500 kroner.

Flere kjøpere på markedet

Kommende helg kan bli en vårløsning for boligsalget. Siden mars 2009 har prisene gått opp med 10,7 prosent.

– Markedet er både edruelig og nøkternt. Samtidig erfarer vi at det er flere kjøpere enn selgere sier nestleder Torbjørn Eek i Eiendomsmeglerforetakenes Forening.

Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) tror på en prisstigning på boliger i år på åtte prosent.

– I løpet av årets første kvartal har vi sett en prisvekst på seks prosent sammenlignet med gjennomsnittet for 2009, sier direktør Finn Tveter i NEF til Dagsavisen.

Høyeste priser

Prisene på boliger er nå 3,3 prosent høyere enn i toppmåneden august 2007, men det er før det er tatt hensyn til inflasjonen. Tas den med i beregningen, er de gjennomsnittlige boligprisene 5,5 prosent lavere enn i august 2007.

– Prisene skal stige mer i 2010, men nordmenns inntekter følger ikke etter, så på lang sikt kan ikke boligprisene stige mer, sier økonomiprofessor Ola Grytten ved Norges Handelshøyskole til Aftenposten. Han mener lav rente og for lav boligbygging vil presse prisene opp.

8. april 2010, 08:43